Schalkwijkerstraat 10

De vraagprijs van €719.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 71 m² in Haarlem. De woning heeft een energielabel B en een perceel van 120 m², wat de prijs deels rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.

De Karolingenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de veiligheid en de nabijheid van voorzieningen, maar vinden het soms saai. De buurt is vooral geschikt voor wie van stilte houdt. Er zijn veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens.

Op loopafstand vind je basisschool De Talenten (193 m) en het voortgezet onderwijs Scholengemeenschap Eerste Christelijk Lyceum (522 m) en Haarlem College (560 m). Ook zijn er meerdere basisscholen zoals Veronica Jenaplanschool en Franciscus Xaveriusschool binnen een kilometer.

Het treinstation van Haarlem ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam, Leiden en andere steden reizen.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het label is gebaseerd op isolatie en installaties, maar exacte verbruikscijfers zijn niet bekend.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Dekamarkt op 123 meter, gevolgd door Vomar (368 m) en SPAR express (387 m). Ook op iets grotere afstand zijn er nog twee andere supermarkten.

De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. In de CBS-data staan 144 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied. Het is een rustige wijk waar weinig overlast is.