Schriekse Heihoek 633

De woning aan Schriekse Heihoek 633 in Berghem heeft energielabel A.

De vraagprijs van €625.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€712.444) en ook onder de mediaan van beschikbare koopwoningen (€637.500). De gemiddelde prijs per m² in Berghem-Zuid is €3.673, wat voor deze woning van 121 m² neerkomt op €5.165 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is relatief nieuw (2020) en heeft energielabel A.

Berghem-Zuid wordt door bewoners omschreven als rustig en gezellig, met veel nieuwbouwhuizen. Er zijn drie supermarkten op fietsafstand en het bos is dichtbij. Een minpunt is dat auto's soms te hard rijden en dat groen niet altijd goed wordt onderhouden. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,4 uit drie beoordelingen.

Het treinstation ligt op 4,0 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is met de auto goed bereikbaar, maar voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool De Fonkeling en basisschool Het Molenveld, beide op ongeveer 664 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oss, op 3,1 km afstand.

Een woning uit 2020 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, kozijnen of installaties is op korte termijn niet te verwachten. Het energielabel A duidt op goede isolatie en een zuinige verwarming. Wel is het verstandig om het onderhoudsplan van de woning te bekijken.

In Berghem-Zuid stonden woningen gemiddeld 24 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning is nog beschikbaar, dus het kan zijn dat de prijs of specifieke kenmerken een rol spelen.