Servaasstraat 37
Lieshout, Laarbeek
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Lieshout
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1963 staat aan de Servaasstraat, een rustige weg in Lieshout. Met een woonoppervlak van 92 m² volgens de makelaar is het een compacte woning, maar de zes kamers en drie woonlagen bieden verrassend veel ruimte. De vraagprijs van 525.000 euro ligt boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Laarbeek, maar de woning is wel voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie. Gezien de oppervlakte is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 376 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 103 m², terwijl de makelaar 92 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 308 m².
Een dorp met een gemeenschapsgevoel
Lieshout telt ruim 3.600 inwoners, met een mix van leeftijden en veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Laarbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Prettig wonen met voldoende voorzieningen." Een ander noemt het "een fijne omgeving om in te wonen, ik woon hier al heel me leven en heb nooit ergens anders willen wonen." De woningmarkt is hier beperkt, met acht woningen te koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo, op 394 meter afstand. Basisschool De Sprankel ligt op 475 meter, en de huisartsenpraktijk Rechters & Rutten en de apotheek zijn beide op 519 meter. De bushalte Lieshout, Servaasplein is op 117 meter, met lijnen 259 en 261. Het treinstation Helmond 't Hout ligt op 6,2 kilometer. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je terecht in de gemeente Laarbeek. De risico-indicaties voor dit adres zijn gunstig: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag (gebouwd op zand, vóór 1970), en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Servaasstraat 37, Lieshout
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 525.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 572.250 euro, met een mediaan van 505.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.707 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.198 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, mede gezien de oppervlakte van 92 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 376 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 103 m², terwijl de makelaar 92 m² opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag. De woning is gebouwd vóór 1970 (1963) en de bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (394 m), basisschool De Sprankel (475 m), huisartsenpraktijk Rechters & Rutten (519 m) en Alphega Apotheek de Laarhoeve (519 m). De bushalte Lieshout, Servaasplein is op 117 m met lijnen 259 en 261. Het treinstation Helmond 't Hout ligt op 6,2 km.
Hoe is de buurt Lieshout?
Lieshout heeft ruim 3.600 inwoners, met een mix van leeftijden en veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Laarbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Prettig wonen met voldoende voorzieningen." Een ander noemt het "een fijne omgeving om in te wonen, ik woon hier al heel me leven en heb nooit ergens anders willen wonen."
