Sint-Martenstraat 16

De vraagprijs van €599.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1973 in Sint-Oedenrode. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.

Eerschot is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Het is er groen en er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op Sint-Oedenrode of omliggende plaatsen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een praktischere optie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rooms Katholieke Basisschool Eerschot (354 meter) en Odaschool voor Basisonderwijs (478 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sint-Oedenrode of verder, de dichtstbijzijnde school ligt op 6,8 kilometer.

Eerschot is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 4 op een schaal van 1 tot 5). De omgevingsadressendichtheid is 877 adressen per vierkante kilometer, wat past bij een dorpse omgeving. Het is er rustig en groen.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Daardoor is het onbekend hoe energiezuinig de woning is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse stookkosten.