Sophialaan 14

De woning aan Sophialaan 14 in Amsterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €3.129.815. De woning is met 334 m² ook 79% groter dan het gemiddelde in de buurt (187 m²). Grote, karakteristieke panden in de Willemsparkbuurt-Noord zijn schaars, wat de prijs kan verklaren. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de gegevens blijken.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ en 33,3% label A, dus dit pand steekt ongunstig af.

In de CBS-data staan 123 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een indicatie, maar zonder context (type misdrijven, periode) is het lastig te duiden. De bewoner in de review noemt geen veiligheidsproblemen, maar wel overlast van bouwvakkers.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Nicolaas zit op 252 m, het Montessori Lyceum Oostpoort op 325 m en het Amsterdams Lyceum op 423 m. Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs binnen een kilometer.

In de Willemsparkbuurt-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat hij nog te koop staat.