Werkense polder, Altena
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning in Werkendam is pas gebouwd en straalt een frisse, moderne sfeer uit. Met 172 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 366 vierkante meter is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A+++, wat betekent dat je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €409.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze regio. Vergelijkbaar aanbod in de twee onder een kapwoningen in Altena laat zien dat dit een realistische prijs is.
De buurt Werkense polder is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Van de 564 woningen is 80% eengezins en 74% is koop. Er wonen relatief veel gezinnen: 300 huishoudens hebben kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat past bij het dorpse karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige omgeving met 37 misdrijven per jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op tien minuten lopen. Ook MCD en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: Het Baken is om de hoek, en de Ds Johannes Groenewegenschool ligt twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Sleeuwijk of Gorinchem. De gemeente Altena biedt een mix van landelijke rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaars van Altena op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Spits 327, Werkendam
Gegevens uit Werkense polder
12 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Spits 327, Werkendam
De woning aan Spits 327 in Werkendam heeft energielabel A+++.
Ja, voor een nieuwbouwwoning van 172 m² met energielabel A+++ is €409.000 marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond €2.378, wat gebruikelijk is voor twee-onder-één-kapwoningen in deze regio. Vergelijkbare woningen in Altena worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Werkense polder is een rustige, gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. Hierdoor zijn de stookkosten en elektriciteitskosten laag. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een minimale energierekening.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het Baken ligt op 567 meter, de Ds Johannes Groenewegenschool op 1178 meter, en OBS Sigmond en CBS 't Kompas op 1383 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sleeuwijk of Gorinchem, op 4,6 kilometer afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,6 kilometer afstand. Dit is bijvoorbeeld station Gorinchem of Sleeuwijk. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, met de bus duurt het langer. De woning is dus vooral gericht op autobezitters.
Dit is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2024. Het is een nieuwbouwwoning met een woonoppervlak van 172 m² en een perceel van 366 m². De woning heeft energielabel A+++ en is daardoor zeer energiezuinig. Het is een koopwoning, geen huurwoning.
6 woningen in de buurt Werkense polder
