Een royale twee-onder-één-kapwoning in Giethoorn
Aan de Sportlaan in Giethoorn staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1964, met een opvallend ruim perceel van maar liefst 6074 m². De woning heeft een woonoppervlak van 110 m² en is te huur voor 937 euro per maand. Met een energielabel G is dit het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De huurprijs ligt daarmee aan de hoge kant, zeker gezien het energielabel. Kijk ook eens naar het aanbod van twee onder een kapwoningen in Steenwijkerland.
De buurt Giethoorn-Noord kern
De woning staat in de buurt Giethoorn-Noord kern, een rustige kern met 785 inwoners. De buurt kent een gemengde bevolking: 34 procent van de huishoudens heeft kinderen, 36 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is een buurt met veel groen en water, passend bij het karakter van Giethoorn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld is vooral gebaseerd op cijfers. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, 61 procent van de voorraad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op ruim twee kilometer afstand ligt. De dichtstbijzijnde basisschool is O.B.S. De Punter, op ongeveer een kwartier lopen. Andere scholen in de omgeving zijn Basisschool De Lepelaar en GBS De Wegwijzer, beide op zo'n vijf kilometer. Een kinderdagverblijf vind je op loopafstand, op 600 meter. Het treinstation ligt op 7,5 kilometer, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets. De gemeente Steenwijkerland heeft verder veel recreatiemogelijkheden in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.dewoningzoeker.nl aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de genoemde specificaties, maar zonder verdere details over de staat van het pand.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sportlaan 3, Giethoorn
Is de huurprijs van 937 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 937 euro per maand ligt aan de hoge kant, vooral omdat het energielabel G is. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, wat de totale woonlasten flink kan verhogen. De woning heeft wel een zeer ruim perceel van 6074 m², wat bijzonder is voor een huurwoning. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning en of je het perceel belangrijk vindt.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, omdat de woning veel energie nodig heeft om warm te blijven. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online, maar het geeft geen direct beeld van de isolatie of het glas.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 6074 m², wat uitzonderlijk groot is voor een huurwoning. Dit heeft veel ruimte buiten de woning zelf, bijvoorbeeld voor een tuin, speelruimte of andere buitenactiviteiten. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 110 m². Het perceel is een van de opvallendste kenmerken van deze woning en kan een grote rol spelen in je beslissing.
Zijn er scholen in de buurt van de Sportlaan?
De dichtstbijzijnde basisschool is O.B.S. De Punter, op ongeveer 1,2 kilometer afstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn Basisschool De Lepelaar, GBS De Wegwijzer en OBS De SamenSprong, allemaal op ongeveer 4,8 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, het dichtstbijzijnde is op 6,2 kilometer. Er is ook een kinderdagverblijf op 600 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanuit Giethoorn-Noord kern?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,5 kilometer afstand. Dat betekent dat je voor treinreizen waarschijnlijk de auto of fiets nodig hebt om bij het station te komen. De woning ligt in een rustige kern, dus het openbaar vervoer is niet direct om de hoek. Voor dagelijkse ritten binnen de buurt is een auto of fiets het meest praktisch.
Wat voor buurt is Giethoorn-Noord kern?
Giethoorn-Noord kern is een rustige buurt met 785 inwoners. De bevolking is gemengd: 34 procent van de huishoudens heeft kinderen, 36 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn koopwoningen, 61 procent van de voorraad. Het is een buurt met veel groen en water, passend bij het karakter van Giethoorn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is vooral gebaseerd op cijfers.
Waarom is het energielabel G en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel G is het minst zuinige label en staat geregistreerd in EP-Online. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie of ventilatie, terwijl dak, spouw en glas prima geïsoleerd kunnen zijn. Het betekent vooral dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De advertentie geeft geen verdere details over de isolatie of installaties.
