Swalmen-Centrum, Roermond
Bekijk buurtDeze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1890 staat in het centrum van Swalmen, op loopafstand van het station. Met 371 m² woonoppervlak is het een van de grootste woningen in de buurt. De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van ruimte, locatie en energieprestatie. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Roermond.
Swalmen-Centrum is een rustige buurt met een mix van oudere en jongere bewoners. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,25. Een bewoner zegt: "Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en snelweg en alle voorzieningen." Een ander noemt het een "gezellige buurt met lieve mensen". De buurt telt 1.480 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Meer dan de helft van de woningen is een eengezinswoning. Lees meer over de buurt Swalmen-Centrum.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders, om de hoek. Ook AH XL, Aldi en Lidl zijn binnen tien minuten met de auto te bereiken. Basisschool De Octopus en Basisschool Lambertus zijn op loopafstand. Het station van Swalmen is twee straten verder. De gemeente Roermond biedt verder alle voorzieningen van een stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jack Frenken makelaars en adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stationsstraat 54, Swalmen
De vraagprijs van €695.000 ligt 65% boven het buurtgemiddelde van €420.233. Het is de duurste woning van de 15 koopwoningen die nu in Swalmen-Centrum te koop staan. De prijs is te verklaren door het zeer grote woonoppervlak van 371 m², dat 167% groter is dan het buurtgemiddelde. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.
De woning heeft een woonoppervlak van 371 m² en een perceel van 170 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die 139 m² meet.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het treinstation van Swalmen ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Roermond en verder reizen.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool De Octopus (982 m) en Basisschool Lambertus (999 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond, op 4,1 km afstand.
Het bouwjaar is 1890, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A++ geeft aan dat er in ieder geval veel aan isolatie en installaties is gedaan, maar dat zegt niets over de bouwkundige staat van bijvoorbeeld het dak of de fundering.
Bewoners omschrijven Swalmen-Centrum als rustig en groen, met een gezellige gemeenschap. De buurt scoort gemiddeld een 8,25 op basis van één beoordeling. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen en alleenstaanden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en snelweg en alle voorzieningen. Alle type scholen op zeer korte fietsafstand.
gezellige buurt met lieve mensen natuurlijk is er altijd iemand die minder vriendelijk is maar in het al gemeen ben ik dik tevreden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €420.233 | €389.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.421 | – |
| Huurprijs | €893 p/m | €893 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en snelweg en alle voorzieningen. Alle type scholen op zeer korte fietsafstand.
Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer. Als nieuwkomer moet ik mn best doen om een " goede dag" te krijgen. Het groen wordt erg goed onderhouden! De hondentoiletten ook. Chapeau Ik mis bankjes en picknick plekken. Er lopen veel mensen met honden en er zijn mooie schaduwplekken maar je kunt nergens zitten om te kletsen.
gezellige buurt met lieve mensen natuurlijk is er altijd iemand die minder vriendelijk is maar in het al gemeen ben ik dik tevreden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €414.762 | €390.688 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.203 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.377 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en snelweg en alle voorzieningen. Alle type scholen op zeer korte fietsafstand.
Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer. Als nieuwkomer moet ik mn best doen om een " goede dag" te krijgen. Het groen wordt erg goed onderhouden! De hondentoiletten ook. Chapeau Ik mis bankjes en picknick plekken. Er lopen veel mensen met honden en er zijn mooie schaduwplekken maar je kunt nergens zitten om te kletsen.
gezellige buurt met lieve mensen natuurlijk is er altijd iemand die minder vriendelijk is maar in het al gemeen ben ik dik tevreden
Het is heel onveilig in de buurt, veel straatjongeren/mannen, wiet lucht door heel de buurt ‘s avonds en overdag. Muziek overlast, feestjes. En heel veel overlast met illegale motors enzovoort, politie nog nooit in de straat voorbij zien komen of controleren.
We hebben een leuke buurt met veel gezellige mensen. Als er iets te doen is dan is ook wel bijna altijd iedereen van de buurt aanwezig en dat is zeer gezellig. We hebben zelf in de buurt weinig voorzieningen qua winkels wel hebben we een kinderopvang, een voetbalvereniging, een carnavalsvereniging, meerdere maneges, camping/restaurant Het Spikkerdal en een aantal kleine boerderijen in de buurt. Voor voorzieningen zoals winkels of andere dingen moet je naar Roermond, maar dat is niet erg want dat is met de auto en de fiets ongeveer een kwartiertje verderop. Al met al is het een leuke en gezellige buurt met een gezellige sfeer tussen de bewoners en ook veel gezellige activiteiten in deze buurt.
Deze buurt is rustig en je hebt geen last van de buren om je heen en de buren zijn dan ook behulpzaam als je ze nodig hebt.
Heerlijk tussen groen en stad, heerlijk om te wandelen, fietsen en wonen. Mooi groen, fijne gemeenschap met actieve participatie idvv buurtcomite.
Heerlijke buurt met veel voorzieningen. Opgeruimd en netjes. Fijne mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.540 | €390.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.541 | – |
| Huurprijs | €1.260 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Stationsstraat 54, Swalmen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
