Marktstraat 8A
Swalmen-Centrum, Roermond
Bekijk buurtEen markant appartement aan de Marktstraat
Dit appartement aan de Marktstraat 8A in Swalmen is een opvallende verschijning: een eengezinswoning uit 1912, maar dan als appartement. Met 23 kamers verdeeld over drie woonlagen is het een bijzondere woning. De vraagprijs van €595.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €420.233, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: appartementen in Roermond hebben een ander prijsniveau.
Een woning met veel ruimte
Deze woning biedt volgens de makelaar 431 m² woonoppervlak, verdeeld over 23 kamers, waaronder 4 slaapkamers. De BAG-registratie vermeldt echter 98 m², terwijl de makelaar 431 m² opgeeft. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 1163 m³. De woning ligt in het centrum van Swalmen.
Swalmen-Centrum: een rustige kern
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen". Een ander zegt: "Het is een rustige buurt met veel groen". De buurt Swalmen-Centrum heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jan Linders supermarkt ligt op 41 meter. Basisschool Lambertus is op 579 meter, en de huisartsenpraktijk Centrum Swalmen zit op 21 meter. De apotheek is op 191 meter. Buslijn 66 stopt op 214 meter bij halte Swalmen, Centrum, en treinstation Swalmen ligt op 492 meter. De gemeente Roermond heeft verder alle voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, en spoorweglawaai is 30 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nedafmakelaardij op Vastgoed Nederland. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Marktstraat 8A, Swalmen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €595.000. Dat ligt 42% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €420.233. De prijs per vierkante meter is €1.381, gebaseerd op de makelaar-opgave van 431 m². Het is een opvallend hoge prijs voor de buurt, maar de woning is ook uitzonderlijk groot.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 23 kamers, waaronder 4 slaapkamers. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 1163 m³. De woning ligt in het centrum van Swalmen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en het bouwjaar is 1912. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jan Linders op 41 meter. Verder zijn er binnen 5 kilometer nog zeven andere supermarkten, waaronder AH XL op 2,6 kilometer en Aldi op 3,1 kilometer.
Hoe is de buurt Swalmen-Centrum?
Swalmen-Centrum heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 33% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen".
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool Lambertus ligt op 579 meter en Basisschool De Octopus op 1.021 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar BC Broekhin Roermond op 3.055 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 66 stopt op 214 meter bij halte Swalmen, Centrum. Treinstation Swalmen ligt op 492 meter. Er zijn ook nog twee andere bushaltes op 462 en 526 meter.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in het centrum van Swalmen, volgens de makelaar. De Jan Linders supermarkt is op 41 meter en de huisartsenpraktijk op 21 meter. Het treinstation is op 492 meter.
Ervaringen van Swalmen-Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en snelweg en alle voorzieningen. Alle type scholen op zeer korte fietsafstand.
gezellige buurt met lieve mensen natuurlijk is er altijd iemand die minder vriendelijk is maar in het al gemeen ben ik dik tevreden
Statistieken van Swalmen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €420.233 | €389.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.421 | – |
| Huurprijs | €893 p/m | €893 p/m |
Ervaringen van Swalmen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en snelweg en alle voorzieningen. Alle type scholen op zeer korte fietsafstand.
Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer. Als nieuwkomer moet ik mn best doen om een " goede dag" te krijgen. Het groen wordt erg goed onderhouden! De hondentoiletten ook. Chapeau Ik mis bankjes en picknick plekken. Er lopen veel mensen met honden en er zijn mooie schaduwplekken maar je kunt nergens zitten om te kletsen.
gezellige buurt met lieve mensen natuurlijk is er altijd iemand die minder vriendelijk is maar in het al gemeen ben ik dik tevreden
Statistieken van Swalmen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €414.762 | €390.688 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.203 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.377 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Ervaringen van Roermond
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en snelweg en alle voorzieningen. Alle type scholen op zeer korte fietsafstand.
Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer. Als nieuwkomer moet ik mn best doen om een " goede dag" te krijgen. Het groen wordt erg goed onderhouden! De hondentoiletten ook. Chapeau Ik mis bankjes en picknick plekken. Er lopen veel mensen met honden en er zijn mooie schaduwplekken maar je kunt nergens zitten om te kletsen.
gezellige buurt met lieve mensen natuurlijk is er altijd iemand die minder vriendelijk is maar in het al gemeen ben ik dik tevreden
Het is heel onveilig in de buurt, veel straatjongeren/mannen, wiet lucht door heel de buurt ‘s avonds en overdag. Muziek overlast, feestjes. En heel veel overlast met illegale motors enzovoort, politie nog nooit in de straat voorbij zien komen of controleren.
We hebben een leuke buurt met veel gezellige mensen. Als er iets te doen is dan is ook wel bijna altijd iedereen van de buurt aanwezig en dat is zeer gezellig. We hebben zelf in de buurt weinig voorzieningen qua winkels wel hebben we een kinderopvang, een voetbalvereniging, een carnavalsvereniging, meerdere maneges, camping/restaurant Het Spikkerdal en een aantal kleine boerderijen in de buurt. Voor voorzieningen zoals winkels of andere dingen moet je naar Roermond, maar dat is niet erg want dat is met de auto en de fiets ongeveer een kwartiertje verderop. Al met al is het een leuke en gezellige buurt met een gezellige sfeer tussen de bewoners en ook veel gezellige activiteiten in deze buurt.
Deze buurt is rustig en je hebt geen last van de buren om je heen en de buren zijn dan ook behulpzaam als je ze nodig hebt.
Heerlijk tussen groen en stad, heerlijk om te wandelen, fietsen en wonen. Mooi groen, fijne gemeenschap met actieve participatie idvv buurtcomite.
Heerlijke buurt met veel voorzieningen. Opgeruimd en netjes. Fijne mensen.
Statistieken van Roermond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.540 | €390.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.541 | – |
| Huurprijs | €1.260 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Marktstraat 8A, Swalmen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
