Twee-onder-één-kap te koop: Steensedijk 76, Hulst

Steensedijk 76

Absdaalseweg, Hulst

€ 274.000
Buurt Absdaalseweg, HulstBekijk buurt
Lidl op 387m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
42% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt

Deze woning uit 1930 ademt sfeer met zijn authentieke uitstraling. Met 78 m² woonoppervlak en een perceel van 171 m² is het een compacte maar complete woning. De prijs van €274.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Hulst.

De buurt Absdaalseweg

De buurt Absdaalseweg is een rustige woonwijk in Hulst. Het is een buurt met veel oudere inwoners en een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. De omgeving is groen en er is een park op loopafstand.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek) of Albert Heijn (tien minuten lopen). Basisschool St Willibrordus is twee straten verder, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Reynaertcollege. Ook een restaurant en bibliotheek zijn dichtbij.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Haulez Makelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds13 februari 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 274.000
Prijs per m²€ 3.513

Energie

EnergielabelE
VerwarmingCV-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte80 m²
ObjectoppervlakteKadaster78 m²
Perceeloppervlakte171 m²
Inhoud304 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1930
Type omgevingOp het westen

Buitenruimte

TuinAanwezig (96 m², gelegen op het westen)

Ligging

WijkHulst
GemeenteHulst

Veelgestelde vragen

Over Steensedijk 76, Hulst

Is €274.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €274.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1930 in Hulst. De woning heeft 78 m² woonoppervlak en een perceel van 171 m². Het energielabel E betekent dat er mogelijk nog verbeteringen nodig zijn, wat de prijs kan beïnvloeden.

Hoe is de buurt Absdaalseweg om in te wonen?

Absdaalseweg is een rustige buurt met veel groen en een park op loopafstand. De bevolking bestaat voornamelijk uit ouderen en alleenstaanden. Er zijn geen recente bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt verzorgd en heeft basisvoorzieningen dichtbij.

Wat zijn de dichtstbijzijnde voorzieningen?

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl (387 m) en Albert Heijn (593 m). Basisschool St Willibrordus is op 738 m, en het Reynaertcollege voor voortgezet onderwijs op 1,8 km. Ook een restaurant en bibliotheek zijn binnen een kilometer.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 46,9 km afstand, dus de woning is niet goed bereikbaar per trein. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar. De auto is waarschijnlijk de meest praktische vervoersoptie.

Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?

Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat kan leiden tot hogere stookkosten. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder een energieadvies.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool St Willibrordus (738 m) en Inghelosenberghe-School (1,4 km) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Reynaertcollege (1,8 km) en Praktijkschool Hulst (1,6 km).

7.7
Bewoners geven Hulst een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hulst

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.8
Roel
Gezin · Overig
Boschkapelle07-01-2026
Ni slecht

Gezellige buurt

6.5
Roel
Overig · Vrijstaand huis
Boschkapelle17-12-2025
Mooi en rustig

Alles is zo ver weg

8.0
Rayven
Samenwonend · Appartement
Durpe24-11-2025
Heerlijk bos

Het is een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen

8.3
P segers
Gezin · Tussenwoning
Dullaert20-04-2025
Gezellig en gezinsvriendelijk

Een buurt met veel voorzieningen . Diverse scholen en buurtcentrum op loopafstand Fitness op loopafstand. Leuke natuurparken voor een wandeling

8.6
Britt
Gezin · Overig
Binnenstad11-06-2024
Het is een fijne buurt, maar wat natuur zou fijn zijn

Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn

5.9
Shakira
Gezin · vrijstaand huis
Boschkapelle04-11-2023
Weinig te doen

Meestal stille buurd en meeste mensen zijn aardig maar er is bijna niks te doen er is gelukkig wel klein winkeltje een basischool voetbal en tennis maar als we iets anders willem moeten we meteen naar hulst of terneuzen

7.6
K.P.
Gezin · tussenwoning
Stoppeldijk02-11-2023
Leuk maar vaak druk dorp

Heel leuk dorp! Klein en groen. Voldoende voorzieningen (Spar, kapper/schoonheidssalon, café, 1x/week frituur). Stukje bos, voetbal- en tennisterreinen. School en opvang. Vaak activiteiten te doen (Halloween, Sinterklaas, Vogelrock, Carnaval, beachvoetvolley) die vaak erg leuk zijn maar helaas bijna altijd uitdraaien op vandalisme. Dat is dan wel weer jammer!

Statistieken van Hulst

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,5k0-15
2,4k15-25
5,7k25-45
8,4k45-65
7,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen36%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland67%
Europa27%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €394.763€361.792
Koop per m² €2.663
Huurprijs €1.164 p/m€1.257 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²15%
90-119 m²25%
120-159 m²30%
160 m² en meer29%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 194534%
1945-197028%
1970-19905%
1990-201024%
Na 20109%
Energielabels
A+13%
A19%
B11%
C18%
D10%
E7%
F9%
G13%

Locatie en voorzieningen

Steensedijk 76, Hulst

Lidl
Zoetevaart 8
387m
Aldi
Stationsplein 13
410m
Jumbo
Stationsplein 22H
519m
Albert Heijn
Stationsplein 17
593m
Jumbo
Stationsplein 30
593m
SPAR
Martje van Wardje 27
1185m
SPAR
Poorterslaan 4
1787m
PLUS
Gentsevaart 8
1938m
SPAR
Esdoornstraat 15
7186m
PLUS
Nieuwstraat 43
7227m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Industrie peiljaar 202446 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1930
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied83,9%
Risicopanden paalrot in de buurt1,1%
Risicopanden paalrot in 20501,1%
Risicopanden verzakking in 20500,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving81 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt94,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSteensedijk 76, Hulst
Bekijk