Vrijstaande woning te koop: Absdaalseweg 54, Hulst
Verkocht onder voorbehoud
KopenHulstVrijstaande woningenAbsdaalseweg 54

Absdaalseweg 54

Absdaalseweg, Hulst

€ 719.000
Buurt Absdaalseweg, HulstBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 331m²
331m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning met een groot perceel

Deze vrijstaande woning aan de Absdaalseweg 54 in Hulst staat op een ruim perceel van 2790 m². Het is een woning uit 1956 met een woonoppervlak van 331 m² en energielabel F. De vraagprijs van € 719.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Hulst.

De buurt Absdaalseweg

De buurt Absdaalseweg is een rustige woonwijk met veel groen. Er wonen vooral ouderen en stellen zonder kinderen. De buurt heeft een dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar. De buurt Absdaalseweg is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 790 adressen per km².

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook de Aldi is om de hoek. Basisschool St Willibrordus is twee straten verder, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Reynaertcollege, tien minuten lopen. De gemeente Hulst biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zeeuwz Makelaardij op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds19 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 719.000
Prijs per m²€ 2.172

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte281 m²
ObjectoppervlakteKadaster331 m²
Perceeloppervlakte2.790 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1956

Ligging

WijkHulst
GemeenteHulst

Veelgestelde vragen

Over Absdaalseweg 54, Hulst

Is € 719.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 719.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Hulst, maar het perceel van 2790 m² is uitzonderlijk groot. De prijs per m² is daardoor relatief laag. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en wat je zoekt.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een rustige buurt in Hulst. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 46,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool St Willibrordus ligt op 800 meter, en het Reynaertcollege voor voortgezet onderwijs op 1,6 km. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 2790 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of zelfs een paardenbak. Houd wel rekening met onderhoud.

Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt dicht bij het centrum van Hulst. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Jumbo op 134 meter. Ook een park, restaurant en bibliotheek zijn op loopafstand. Het is een rustige, groene omgeving.

7.7
Bewoners geven Hulst een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hulst

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.8
Roel
Gezin · Overig
Boschkapelle07-01-2026
Ni slecht

Gezellige buurt

6.5
Roel
Overig · Vrijstaand huis
Boschkapelle17-12-2025
Mooi en rustig

Alles is zo ver weg

8.0
Rayven
Samenwonend · Appartement
Durpe24-11-2025
Heerlijk bos

Het is een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen

8.3
P segers
Gezin · Tussenwoning
Dullaert20-04-2025
Gezellig en gezinsvriendelijk

Een buurt met veel voorzieningen . Diverse scholen en buurtcentrum op loopafstand Fitness op loopafstand. Leuke natuurparken voor een wandeling

8.6
Britt
Gezin · Overig
Binnenstad11-06-2024
Het is een fijne buurt, maar wat natuur zou fijn zijn

Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn

5.9
Shakira
Gezin · vrijstaand huis
Boschkapelle04-11-2023
Weinig te doen

Meestal stille buurd en meeste mensen zijn aardig maar er is bijna niks te doen er is gelukkig wel klein winkeltje een basischool voetbal en tennis maar als we iets anders willem moeten we meteen naar hulst of terneuzen

7.6
K.P.
Gezin · tussenwoning
Stoppeldijk02-11-2023
Leuk maar vaak druk dorp

Heel leuk dorp! Klein en groen. Voldoende voorzieningen (Spar, kapper/schoonheidssalon, café, 1x/week frituur). Stukje bos, voetbal- en tennisterreinen. School en opvang. Vaak activiteiten te doen (Halloween, Sinterklaas, Vogelrock, Carnaval, beachvoetvolley) die vaak erg leuk zijn maar helaas bijna altijd uitdraaien op vandalisme. Dat is dan wel weer jammer!

Statistieken van Hulst

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,5k0-15
2,4k15-25
5,7k25-45
8,4k45-65
7,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen36%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland67%
Europa27%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €394.763€361.792
Koop per m² €2.663
Huurprijs €1.164 p/m€1.257 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²15%
90-119 m²25%
120-159 m²30%
160 m² en meer29%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 194534%
1945-197028%
1970-19905%
1990-201024%
Na 20109%
Energielabels
A+13%
A19%
B11%
C18%
D10%
E7%
F9%
G13%

Locatie en voorzieningen

Absdaalseweg 54, Hulst

Albert Heijn
Stationsplein 17
134m
Jumbo
Stationsplein 30
134m
Aldi
Stationsplein 13
265m
Jumbo
Stationsplein 22H
291m
Lidl
Zoetevaart 8
620m
SPAR
Martje van Wardje 27
1662m
SPAR
Poorterslaan 4
1724m
PLUS
Gentsevaart 8
2461m
SPAR
Esdoornstraat 15
6661m
PLUS
Nieuwstraat 43
7264m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Industrie peiljaar 202447 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1956
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied48,6%
Risicopanden paalrot in de buurt1,1%
Risicopanden paalrot in 20501,1%
Risicopanden verzakking in 20500,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving55 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAbsdaalseweg 54, Hulst
Bekijk