Traverse 36
Absdaalseweg, Hulst
BuurtEen appartement in een rustige buurt van Hulst
Dit appartement aan de Traverse 36 ligt in de buurt Absdaalseweg, een rustige woonwijk in Hulst. De woning is met 69 vierkante meter woonoppervlakte compact en overzichtelijk. De vraagprijs is 339.900 euro, wat neerkomt op 4.926 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs aan de hoge kant voor een appartement in deze gemeente, zeker vergeleken met andere appartementen in Hulst.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de bouwkundige staat en de te verwachten energiekosten in te schatten.
Wat de woning biedt
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het is dus niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers het appartement telt, of er een tuin of balkon is, en hoe de verwarming en isolatie zijn geregeld. De enige concrete informatie is de woonoppervlakte van 69 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
De buurt Absdaalseweg
Met 330 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Opvallend is dat 42 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen noemt het "een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen", terwijl een ander opmerkt dat "alles is zo ver weg". De buurt Absdaalseweg ligt in een gemeente waar het aantal misdrijven met 64 per jaar relatief laag is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo ligt op 233 meter, Aldi op 294 meter en Lidl op 338 meter. Voor kinderen is basisschool St Willibrordus op 272 meter, en de huisartsenpraktijk 't Ravelijn zit op 968 meter. De apotheek Zoetevaart is op 371 meter. Met de bus kun je vanaf halte Hulst, v.d. Maelstedeweg op 227 meter met lijn 20 en 589. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rilland-Bath op 17,9 kilometer, dus voor de trein moet je wel de auto of bus pakken. De gemeente Hulst heeft verder een ziekenhuis op 1 kilometer afstand.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data van de Atlas Leefomgeving, KCAF en Klimaateffectatlas. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 44 procent van de panden gebouwd vóór 1970, en 1 procent heeft een verhoogd paalrot-risico. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kindt & Biesbroeck Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Traverse 36, Hulst
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft voor deze woning geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers en slaapkamers. De enige concrete informatie is de woonoppervlakte van 69 vierkante meter. Het is dus niet mogelijk om op basis van de advertentie iets te zeggen over de bouwkundige staat of de energiekosten. Die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de prijs van dit appartement in vergelijking met andere appartementen in Hulst?
De vraagprijs is 339.900 euro voor 69 vierkante meter, wat neerkomt op 4.926 euro per vierkante meter. Dat is aan de hoge kant voor een appartement in Hulst, waar het gemiddelde lager ligt. Omdat het bouwjaar en energielabel ontbreken, is het lastig om te beoordelen of de prijs gerechtvaardigd is. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de BAG-registratie.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen informatie gepubliceerd over de indeling van dit appartement. Het is niet bekend hoeveel kamers, slaapkamers of badkamers de woning telt, of er een balkon of tuin is, en hoe de verwarming en isolatie zijn geregeld. De enige concrete informatie is de woonoppervlakte van 69 vierkante meter. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Absdaalseweg om in te wonen?
Absdaalseweg is een kleine buurt met 330 inwoners, waarvan 42 procent 65 jaar of ouder is. Dat geeft de buurt een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen", terwijl een ander opmerkt dat "alles is zo ver weg". Het aantal misdrijven is met 64 per jaar relatief laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Traverse 36?
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo op 233 meter, Aldi op 294 meter en Lidl op 338 meter. Basisschool St Willibrordus ligt op 272 meter, en de huisartsenpraktijk 't Ravelijn op 968 meter. De apotheek Zoetevaart is op 371 meter. Voor de bus kun je bij halte Hulst, v.d. Maelstedeweg op 227 meter, met lijn 20 en 589. Het treinstation Rilland-Bath ligt op 17,9 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare data van KCAF en de Klimaateffectatlas. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 44 procent van de panden gebouwd vóór 1970, en 1 procent heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico in deze buurt?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er een energielabel bekend voor dit appartement?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd voor deze woning. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Ook het bouwjaar ontbreekt in de advertentie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
