Steenstraat 25
Buitengebied Everlo, Peel en Maas
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Panningen
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1910 staat in het buitengebied van Panningen, een rustige omgeving met veel groen. Met een vraagprijs van €485.000 is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de ligging aan een drukke weg. Het is een woning met een rijke historie en veel ruimte, maar ook met een energielabel D. Vergelijk je de prijs met andere twee onder een kapwoningen in Peel en Maas, dan zit deze woning aan de bovenkant van het segment.
Ruimte en karakter in overvloed
De woning biedt volgens de makelaar 10 kamers, waaronder 7 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 811 m³. Er is een achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een balkon. Verder zijn er een carport en een vrijstaande houten garage. De woning heeft dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel en een houtkachel. Het is volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 231 m², terwijl de makelaar 185 m² opgeeft.
Buitengebied Everlo: rustig en landelijk
Met 425 inwoners is dit een kleine, landelijke buurt. Veel huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen, en een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Peel en Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Het is een prima buurt om te wonen". Een ander noemt het "een fijne familie buurt!". De buurt Buitengebied Everlo is een plek waar het leven in een rustig tempo gaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 650 meter, Lidl op 790 meter en Albert Heijn op 925 meter. Basisschool De Groenling zit op 320 meter, en het voortgezet onderwijs is op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Pantaleon en de BENU apotheek zijn beide op loopafstand. Buslijn 70 stopt op 219 meter bij halte Panningen, Everlo. Het treinstation Reuver ligt op 9,3 kilometer. De gemeente Peel en Maas heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €445.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 38% gestegen, van €322.000 naar €445.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van een bodem van zand. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fraai makelaardij & woonadvies.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steenstraat 25, Panningen
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €485.000. De WOZ-waarde is €445.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt daar 9% boven. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie, geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 38% gestegen, van €322.000 naar €445.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 10 kamers, waaronder 7 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 811 m³. Er is een achtertuin op het zuiden, een balkon, een carport en een vrijstaande houten garage.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €445.000, vastgesteld per 1 januari 2025. Dit is de gemeentelijke taxatie, geen actuele marktwaarde. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 38% gestegen, van €322.000 naar €445.000.
Hoe zit het met geluidsoverlast en funderingsrisico?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, op basis van een bodem van zand. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (650 m), Lidl (790 m) en Albert Heijn (925 m). Basisschool De Groenling zit op 320 m, en het voortgezet onderwijs op 1,1 km. De huisartsenpraktijk Pantaleon en BENU apotheek zijn op 310 m en 285 m. Buslijn 70 stopt op 219 m bij halte Panningen, Everlo.
Hoe is de buurt Buitengebied Everlo?
De buurt heeft 425 inwoners en is landelijk gelegen. Veel huishoudens zijn gezinnen of stellen zonder kinderen, en 28% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Peel en Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt om te wonen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, volgens de makelaar. Het label D is niet het zuinigste, maar ook niet het minst zuinige label.
Is er een tuin en parkeergelegenheid?
Ja, er is een achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom. Verder is er een balkon, een carport en een vrijstaande houten garage. De woning is volle eigendom.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Panningen, Everlo op 219 meter, met buslijn 70. Ook zijn er haltes Panningen, Schoolstraat (250 m) met lijnen 70, 72, 78, 79 en 679, en Panningen, Centrum (620 m) met lijnen 70, 72, 78, 79, 672 en 679. Het treinstation Reuver ligt op 9,3 km.
Wat is de oppervlakte van de woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 231 m², terwijl de makelaar 185 m² opgeeft. Het perceel is 590 m² volgens beide bronnen. De prijs per m² is €2.622, gebaseerd op de makelaar-opgave.
