Twee-onder-één-kap te koop: Suderskâns 8-433, Eanjum

Suderskâns 8-433

Oostmahorn, Noardeast-Fryslân

€ 139.000
Buurt Oostmahorn, EanjumBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
39% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Oostmahorn

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Suderskâns in Eanjum ademt rust. Met 87 m² woonoppervlak en een perceel van 125 m² is het een compacte, maar complete woning. De prijs van €139.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Noardeast-Fryslân in deze omgeving.

De buurt Oostmahorn

Oostmahorn is een kleine, rustige buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en het is er opvallend stil: de omgevingsadressendichtheid is laag. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een buurt met veel oudere bewoners en weinig voorzieningen op loopafstand. Bekijk de buurt Oostmahorn voor meer informatie.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, ligt op ruim twee kilometer. Ook de basisschool, Christelijke Basisschool De Eker, is op die afstand te vinden. Een restaurant zit gelukkig om de hoek, op 300 meter. De gemeente Noardeast-Fryslân biedt verder vooral rust en natuur.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roos Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds4 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 139.000
Prijs per m²€ 1.598

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte87 m²
ObjectoppervlakteKadaster87 m²
Perceeloppervlakte125 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2006

Veelgestelde vragen

Over Suderskâns 8-433, Eanjum

Is €139.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2006 met 87 m² woonoppervlak en energielabel B is €139.000 marktconform in deze regio. De prijs ligt in lijn met wat je in de buurt Oostmahorn mag verwachten.

Hoe is de bereikbaarheid van Oostmahorn?

Oostmahorn ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 17,6 km afstand. De auto is dan ook het meest praktisch voor woon-werkverkeer. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat aangeeft dat het er rustig is.

Zijn er basisscholen in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool De Eker op 2,1 km afstand. Ook Skoalle mei de Bibel 'De Griffel' op 4,8 km is een optie. Beide scholen zijn goed bereikbaar met de fiets.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten. Het label is gunstig voor een woning uit 2006.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 125 m². Dat is een nette maat voor een twee-onder-één-kapwoning, met voldoende ruimte voor een tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.

Zijn er winkels op loopafstand?

Nee, de dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) ligt op 2,3 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de fiets of auto. Wel is er een restaurant op 300 meter.

Aangeboden door
Roos Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Noardeast-Fryslân een goede beoordeling
Deze score komt uit 22 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Noardeast-Fryslân

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
4.9
A
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Dokkum Noord21-01-2026
Crimineel

Doodsbedreigingen, drugshandel, vechtpartijen, illegale radio piraat.

7.3
Kelly
Samenwonend · Appartement
Gezellig

Er mag meer rekening gehouden worden met de mensen die in de binnenstad wonen

8.9
J. Van zuthem
Gezin · Vrijstaand huis
Metslawier
06-12-2025
Een behulpzame straat

Mijn buurt is vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk, organizeren buurt barbecues en nog een paar andere buurt evenementen

9.4
Durk van dellen
Overig · Tussenwoning
Anjum27-09-2025
Mooi

Gezellig

5.8
sape pranger
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Raard26-09-2025
onhechte gemeenschap.

de buurt bestaat uit de oude kern bewoners en nieuwkomers. de oude kern zijn enkele families die hier al generaties wonen en hun aanhang. deze oude kern vormt over het bestuur en is borstkloppend aanwezig. de nieuwkomers worden nergens bij betrokken en worden vooral genegeerd als ze een andere mening hebben als de oude kern.

9.6
Durk van dellen
Gezin · Tussenwoning
Anjum04-08-2025
Goed

Best mooi

7.9
Thomas
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellig en jonge buurt

Goed, alles is goed bereikbaar vanaf hier

6.4
Jeroen
Gezin · Vrijstaand huis
Hallum26-03-2025
Hele fijne buurt alleen minder fijne mensen na mijn meninh

Eigenlijk altijd wel goed. Nooit problemen gehad hier als je hier komt is het wel voor je rust er is hier weinig te beleven. Zelf hoop ik meer voorzieningen te zien voor kinderen tussen de 15 en 22 voor deze leeftijdsgroep is hier helemaal niks. Voor de rest leuke buurt alleen oude chagrijnige mensen voor de rest erg leuke buurt

Statistieken van Noardeast-Fryslân

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,3k0-15
5,5k15-25
9,9k25-45
13k45-65
10k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen31%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO19%
Herkomst
Nederland92%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €421.529€399.324
Koop per m² €2.922
Huurprijs €732 p/m€732 p/m
Huur per m² €4 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²20%
90-119 m²31%
120-159 m²20%
160 m² en meer23%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194537%
1945-197016%
1970-199019%
1990-201021%
Na 20106%
Energielabels
A+5%
A21%
B17%
C25%
D12%
E9%
F4%
G8%

Locatie en voorzieningen

Suderskâns 8-433, Eanjum

PLUS
Buorfinne 1
2297m
SPAR
Dorpsstraat 1
10369m
Aldi
Willem Loréweg 2A
10382m
Jumbo
Mr. Andreaestraat 16
10560m
Poiesz
Mr. Andreaestraat 12 A
10638m
Poiesz
De Houtduif 1
11143m
SPAR
Middenstreek 2
11197m
Albert Heijn
Koophandel 7
11706m
Aldi
Hogedijken 4
11821m
Jumbo
Hantumerweg 14
12025m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202232 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2006
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,2%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20500,5%
Gem. hoogste grondwaterstand21 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand80 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving1 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming40 cm
Waterdiepte worst-case252 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt11,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSuderskâns 8-433, Eanjum
Bekijk