Verkocht onder voorbehoud
Oostendorp, Elburg
Bekijk buurtDeze woning uit 1954 staat in een rustige buurt van Elburg, waar je nog echte ruimte ervaart. Het huis heeft een woonoppervlak van 82 m², maar het perceel is maar liefst 2564 m², dat is uitzonderlijk voor een woning in deze prijsklasse. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €295.000 is dit een scherpe optie, zeker als je kijkt naar het aanbod van twee onder een kapwoningen in Elburg.
De woning ligt in de buurt Oostendorp, een wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De buurt telt zo'n 1800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel koopwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of PLUS, beide op een paar minuten lopen. Ook de Boni en Jumbo zijn binnen handbereik. In de buurt vind je diverse basisscholen, zoals CBS Prins Willem Alexander en Scola Elburg, en het voortgezet onderwijs is vlakbij met Nuborgh College Lambert Franckens. De gemeente Elburg biedt een fijne mix van voorzieningen en rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Der Linde Makelaardij Elburg op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Terbekeweg 32, Elburg
Gegevens uit Oostendorp
10 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Terbekeweg 32, Elburg
De woning aan Terbekeweg 32 in Elburg heeft energielabel F.
De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Elburg, zeker gezien het enorme perceel van 2564 m². De woning heeft wel energielabel F, wat invloed heeft op de maandlasten. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is scherp.
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat je met isolerende maatregelen het label kunt verbeteren.
Het perceel is 2564 m², wat uitzonderlijk groot is voor een woning in deze prijsklasse. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin, of zelfs een schuur of bijgebouw. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS Prins Willem Alexander (355 m) en Scola Elburg (430 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Nuborgh College Lambert Franckens ligt op 524 m.
De woning ligt in een rustige buurt in Elburg. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,2 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten als Aldi en PLUS op loopafstand (ca. 700 m).
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1954 met een woonoppervlak van 82 m². Het perceel is 2564 m². De woning heeft energielabel F en is te koop voor €295.000.
5 woningen in de buurt Oostendorp
