Verkocht onder voorbehoud
Oostendorp, Elburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1959 staat in de rustige buurt Oostendorp in Elburg. Met 99 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met karakter. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Elburg voor een vergelijking.
Oostendorp is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1800 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke wijk zien. Meer over de buurt Oostendorp.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit op 666 meter. Ook de Aldi en Boni zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Borchstee op 434 meter en Scola Elburg op 440 meter. De gemeente Elburg biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Der Linde Makelaardij Elburg op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Clakenweg 50, Elburg
Gegevens uit Oostendorp
10 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Clakenweg 50, Elburg
De woning aan Clakenweg 50 in Elburg heeft energielabel D.
De vraagprijs van €475.000 voor een hoekwoning uit 1959 met 99 m² en energielabel D in Elburg is marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio. Het is een woning met een traditionele indeling en een energielabel dat aandacht vraagt, maar de rustige ligging en ruime oppervlakte maken het een interessante optie.
Oostendorp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen en een hoog percentage koopwoningen (73%). Er wonen relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De stedelijkheidsgraad is laag (4 op een schaal van 5), wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 kilometer afstand. Dit is goed te doen met de fiets of auto. De exacte reistijd hangt af van de bestemming, maar voor dagelijks woon-werkverkeer is het een acceptabele afstand.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen een kilometer vind je meerdere supermarkten (PLUS, Aldi, Boni) en basisscholen. Ook een huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en bibliotheek zijn op loop- of fietsafstand. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden kun je naar het centrum van Elburg.
Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 39, wat relatief laag is voor een buurt van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, en de lage stedelijkheidsgraad draagt bij aan een veilig woonklimaat.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1959. Het betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is, maar ook niet extreem slecht. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B, maar het is gebruikelijk voor woningen van deze leeftijd. Het loont om te kijken naar mogelijkheden voor isolatieverbetering.
5 woningen in de buurt Oostendorp
