Tienbundersweg 3

De woning aan Tienbundersweg 3 in Wijlre heeft energielabel A.

De vraagprijs van €319.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1972 met 92 m² in Wijlre. Het energielabel A is een pluspunt, want dat betekent lagere energiekosten. De prijs ligt in lijn met wat je in deze regio mag verwachten voor een woning van dit type en deze leeftijd.

Wijlre is een rustig dorp met ongeveer 1.900 inwoners. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisarts zijn op loopafstand. Het is een prettige plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Deze woning heeft energielabel A. Dat is zeer zuinig, wat betekent dat de stookkosten laag zijn. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je verder reizen naar omliggende steden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Op de 10 Bunder ligt op 44 meter, dus praktisch naast de deur. Ook zijn er andere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs op fietsafstand.

Een woning uit 1972 kan wat onderhoud vergen, maar dat hangt af van hoe de vorige eigenaar het heeft bijgehouden. Het energielabel A suggereert dat er al isolatie en moderne installaties zijn aangebracht.