Toon Bolsiusstraat 26

De woning aan Toon Bolsiusstraat 26 in Schijndel heeft energielabel G.

De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Schijndel. De woning heeft 157 m² woonoppervlak en een perceel van 258 m², wat de prijs deels verklaart. Het energielabel ontbreekt echter, waardoor de energiekosten onbekend zijn. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.

De woning is gebouwd in 1901, wat betekent dat er mogelijk sprake is van oude fundering, leidingen of isolatie. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus het is onduidelijk of er al energiebesparende maatregelen zijn genomen.

Schijndel Centrum 3 is een rustige, gemengde buurt met veel ouderen en gezinnen. Er zijn 700 inwoners en de woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt heeft een matige stedelijkheid, dus het is er niet te druk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool De Heijcant ligt op 612 meter en het Elde College voor voortgezet onderwijs op 544 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Beemd (974 m) en de Kring (999 m).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,7 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er in ongeveer 20-30 minuten.

De Koning Makelaardij B.V. heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is gebruikelijk dat bij verkoop een energielabel verplicht is, dus vraag de makelaar ernaar.