Trambaan 1
Oosterveld, Eemsdelta
Bekijk buurtEen karakteristiek huis in Farmsum
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Trambaan in Farmsum ademt sfeer van de jaren twintig. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en een ruime tuin van 140 vierkante meter is het een fijn thuis voor wie van een dorpse omgeving houdt. De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €176.500 is dit een betaalbaar alternatief voor twee onder een kapwoningen in Eemsdelta.
Rustig wonen in Oosterveld
De buurt Oosterveld is een rustige woonwijk in Farmsum. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 530 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 57 procent is koop. Het is een niet-stedelijk gebied, met veel rust en ruimte.
Dagelijks leven in Farmsum
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Lidl, beide op ruim een kilometer afstand. Basisschool Farmsumerborg zit om de hoek, op 287 meter. De gemeente Eemsdelta biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand en een restaurant in de straat.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Achterhof Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Trambaan 1, Farmsum
Is €176.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €176.500 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 78 m² in Farmsum. Het energielabel G kan wel leiden tot hogere stookkosten, wat de totale woonlasten beïnvloedt.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Oosterveld om in te wonen?
Oosterveld is een rustige, niet-stedelijke buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft weinig voorzieningen, maar voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in Farmsum.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool Farmsumerborg ligt op 287 meter afstand. Andere basisscholen zoals Het Baken en Ravelijn zijn op ongeveer 1,6 kilometer. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 3,9 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de staat van het onderhoud van deze woning?
De advertentie geeft geen informatie over het onderhoud. Het bouwjaar is 1923, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden. Het energielabel G zegt alleen iets over de energieprestatie, niet over de staat van het pand.
Statistieken van Oosterveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Farmsum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €312.375 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.323 | – |
Ervaringen van Eemsdelta
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Statistieken van Eemsdelta
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.683 | €331.782 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.433 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.307 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Trambaan 1, Farmsum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
