Marsum, Waadhoeke
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Tramstrjitte in Marsum ademt de sfeer van een dorp waar je elkaar nog kent. Met 95 vierkante meter woonoppervlak en een flinke tuin van 281 vierkante meter is het een woning met karakter, gebouwd in 1920. Het energielabel G betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €240.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Waadhoeke.
Marsum is een klein dorp met 865 inwoners, waar het leven rustig en overzichtelijk is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (97%) en twee derde is koop. Het is een plek waar veel ouderen wonen, maar ook gezinnen met kinderen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld. De buurt Marsum heeft een lage stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 158 adressen per vierkante kilometer.
's Ochtends loop je in vijf minuten naar OBS De Pôlle, de basisschool om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkten, Lidl en Poiesz, liggen op ruim 2,5 kilometer afstand in het naburige dorp. Ook voor een restaurant of een bezoek aan de bibliotheek ben je aangewezen op de auto of fiets. De gemeente Waadhoeke biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hellema Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Tramstrjitte 2, Marsum
Gegevens uit Marsum
16 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Tramstrjitte 2, Marsum
De woning aan Tramstrjitte 2 in Marsum heeft energielabel G.
De vraagprijs van €240.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1920 in Marsum. De woning heeft 95 m² woonoppervlak en een perceel van 281 m², maar het energielabel G kan invloed hebben op de maandlasten. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat de prijs redelijk is, al is het verstandig om de staat van onderhoud goed te bekijken.
Marsum is een rustig dorp met 865 inwoners, waar veel eengezinswoningen staan en twee derde van de woningen koop is. De bevolking is gemengd, met zowel ouderen als gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen in het dorp zelf; de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km afstand. Het is een plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is aan te raden om te investeren in isolatie, zoals dubbel glas of dakisolatie, om het wooncomfort te verbeteren en de energierekening te verlagen. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de maatregelen die je neemt.
Ja, op 155 meter afstand ligt OBS De Pôlle, een basisschool met 51 leerlingen. Andere basisscholen in de omgeving zijn SWS Twaspan (2,3 km) en De Frije Fûgel (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Montessori High School (2,9 km) of!mpulse Leeuwarden (3,0 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,0 km afstand. Dat is bijvoorbeeld Leeuwarden, vanwaar je naar verschillende steden kunt reizen. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, met de bus duurt het iets langer.
Een woning uit 1920 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan enkel glas, een oude cv-ketel of een dak dat aan vervanging toe is. Het energielabel G bevestigt dat er werk aan de winkel is.
5 woningen in de buurt Marsum
