12 uur geleden ontdekt
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Tromplaan ademt de sfeer van de jaren twintig, met een flinke tuin en veel groen om je heen. Met 290 m² woonoppervlak en een perceel van 616 m² is dit een woning die ruimte biedt voor een groot gezin of wie graag royale kamers heeft. De vraagprijs van €998.500 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uitstraling. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Rheden.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De beoordeling is gebaseerd op één review. De buurt telt ruim 7.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft een bovengemiddeld aandeel koopwoningen (70%).
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek (op loopafstand) of bij de Albert Heijn op twee straten verder. Ook de Jumbo en Lidl zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Voor schoolgaande kinderen is basisschool IKC Dorpsschool Rozendaal op loopafstand, en het voortgezet onderwijs vind je bij Het Rhedens Rozendaal, ook op fietsafstand. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van natuur en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Petra De Kleermaeker Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Tromplaan 2, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
31 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Tromplaan 2, Velp (Ge)
De woning aan Tromplaan 2 in Velp (Ge) heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €661.110, maar de woning is met 290 m² ook 93% groter dan het gemiddelde in de buurt (150 m²). Grote woningen in Velp-Noord boven spoorlijn zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en deze staat.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1925. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk slecht. Wel kun je verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is Velp goed verbonden met Arnhem en omgeving.
Ja, de buurt heeft alles wat je dagelijks nodig hebt. Binnen tien minuten lopen vind je supermarkten als SPAR express, Albert Heijn, Jumbo en Lidl. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school op fietsafstand. Het park en de speeltuin zijn om de hoek.
In de buurt zijn 371 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt oogt rustig en groen, en bewoners noemen het een fijne plek om op te groeien. Voor een precies beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
