Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Dronryp
Aan de Tsjerkebuorren in Dronryp staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1850, een huis met een flinke geschiedenis. De woning heeft een woonoppervlak van 101 m² op een perceel van 108 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €325.000 ligt de prijs 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €456.429, wat deze woning relatief betaalbaar maakt binnen twee onder een kapwoningen in Waadhoeke.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd. Het bouwjaar 1850 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de onderhoudstoestand. Je zult zelf moeten kijken wat de woning te bieden heeft.
Dronryp Midden: een dorp met karakter
Dronryp Midden is een buurt met ruim 1.200 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76 op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt, mensen zijn vriendelijk" en voegt toe: "Op de mensen die er wonen kun je rekenen." De buurt Dronryp Midden kent een mix van leeftijden, met relatief veel ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op ongeveer 390 meter lopen. Voor de kinderen is OBS De Romte op 463 meter en IKC it Anker op 559 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Menaam, op 2,4 kilometer. De bushalte Dronryp, Rotonde Dronryp is op 462 meter en wordt bediend door lijn 97 en 197. Het treinstation Dronryp ligt op 2,1 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Waard Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tsjerkebuorren 20, Dronryp
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft voor deze woning geen details gepubliceerd over bijvoorbeeld de indeling, het energielabel of de staat van onderhoud. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is gedaan of hoe de kamers zijn verdeeld, staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €456.429 in de buurt. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €2.719, terwijl deze woning op €3.218 per m² uitkomt op basis van de BAG-oppervlakte. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat de woning biedt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op dit adres. Het kan zijn dat de makelaar of de gemeente hier geen gegevens over heeft gepubliceerd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Poiesz op 390 meter voor je boodschappen. Basisscholen zijn er ook dichtbij: OBS De Romte op 463 meter en IKC it Anker op 559 meter. De huisarts zit in Menaam op 2,4 kilometer. Voor het openbaar vervoer kun je bij de halte Dronryp, Rotonde Dronryp op 462 meter de bus nemen.
Hoe is het wonen in Dronryp Midden?
Dronryp Midden heeft ruim 1.200 inwoners, met een relatief groot aandeel 65-plussers (26%). Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner noemt het "een fantastische buurt, mensen zijn vriendelijk", terwijl een ander aangeeft dat er "erg weinig te doen is voor zowel volwassenen als kinderen".
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Dronryp, Rotonde Dronryp ligt op 462 meter en wordt bediend door lijn 97 en 197. Het treinstation Dronryp is op 2,1 kilometer afstand. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar voor wie gebruik wil maken van het openbaar vervoer, al ligt het station niet direct om de hoek.
