van Bothnialaan 12

De woning aan van Bothnialaan 12 in Coevorden heeft energielabel C.

De vraagprijs van €347.500 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 136 m² in Coevorden. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.555, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Omdat er geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de markt in de gaten te houden.

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er wonen zowel gezinnen met kinderen als ouderen. De omgevingsadressendichtheid is 1129, wat betekent dat het niet te druk is. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand, en het treinstation van Coevorden is 2,4 km verderop.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1979. Het is niet zo zuinig als een A-label, maar ook niet zo duur als een G-label. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Sint Willibrordus (341 m), Dr. Picardtschool (413 m) en Openbare Basisschool De Buitenvree (413 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, op 600 meter. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Het treinstation van Coevorden ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je richting Emmen, Zwolle of verder reizen.

Het perceel is 310 m² groot, dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling (voor- of achtertuin, ligging) staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er voldoende buitenruimte is voor een gezin.