Franse Gat, Veenendaal
Bekijk buurtDeze woning aan de Van Hogendorpstraat ademt de sfeer van de jaren zestig: een flinke tuin, een royale woonkamer en een praktische indeling. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 370 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning staat in een rustige buurt, dicht bij voorzieningen. De vraagprijs van €575.000 is scherp vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Veenendaal, die gemiddeld voor een hoger bedrag worden aangeboden.
Franse Gat is een wijk in het zuidwesten van Veenendaal, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt ruim 5.700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit echt wat engs of slechts meegemaakt, het was heel mijn leven normaal." De sfeer is dus gemoedelijk en veilig. De buurt Franse Gat heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, maar toch een rustig karakter heeft.
Om de hoek vind je een Aldi en een Jumbo, beide op loopafstand. Ook een basisschool, De Ceder, zit twee straten verder. Het Christelijk Lyceum Veenendaal is op vijf minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Het station van Veenendaal is tien minuten lopen. De gemeente Veenendaal biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ginkel Bemmelen NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Van Hogendorpstraat 25, Veenendaal
Goed · 1 bewoner
ik heb nooit echt wat engs of slechts meegemaakt het was heel me leven normaal
Gegevens uit Franse Gat
Gegevens uit Franse Gat
16 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Van Hogendorpstraat 25, Veenendaal
De woning aan Van Hogendorpstraat 25 in Veenendaal heeft energielabel E.
De vraagprijs van €575.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€760.650) en ook onder de mediaan (€632.450). Vergeleken met de verkochte woningen in de buurt, die gemiddeld €490.274 opbrachten, is de prijs marktconform. De woning is ruim en heeft een groot perceel, wat de prijs rechtvaardigt.
Franse Gat is een rustige, veilige buurt met veel gezinnen. Er is één beoordeling van een bewoner die aangeeft dat het er normaal en prettig wonen is. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, maar niet te druk. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, dus het is waarschijnlijk dat deze woning ook een minder zuinig label heeft. Dit kan hogere stookkosten betekenen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Ceder ligt op 488 meter, Patrimoniumschool op 654 meter en het Christelijk Lyceum Veenendaal (voortgezet onderwijs) op 284 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Veenendaal ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar Utrecht of Arnhem.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1960 met een woonoppervlak van 139 m² en een perceel van 370 m². De woning heeft een ruime tuin en is geschikt voor een gezin.
6 woningen in de buurt Franse Gat
