Wilhelminaoord, Westerveld
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de van Holthe tot Echtenstraat ademt de rust van het Drentse land. Met 99 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 376 m² is het een fijne plek voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1957 heeft een klassieke indeling en vraagt om een eigen invulling. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Westerveld. Let op: het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Wilhelminaoord is een klein dorp in de gemeente Westerveld, omringd door bossen en heide. Het telt zo'n 780 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige omgeving zien: in 2023 werden er slechts 2 misdrijven geregistreerd. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (93%), en 60% is koop. Het is een plek waar je elkaar kent en de natuur om de hoek ligt. Bekijk ook de buurt Wilhelminaoord voor meer informatie.
De van Holthe tot Echtenstraat ligt in het hart van het dorp. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 3,2 km afstand, of bij Jumbo en Lidl op ruim 4 km. Basisschool De Kievitshoek zit om de hoek (184 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor middelbaar onderwijs moet je naar Steenwijk of Meppel, op zo'n 9 km. De gemeente Westerveld biedt verder volop recreatiemogelijkheden in de natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zandbergen makelaardij | NVM op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus informeer hiernaar bij bezichtiging.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over van Holthe tot Echtenstraat 10, Wilhelminaoord
De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 99 m² met een perceel van 376 m² in Wilhelminaoord. Vergelijkbare woningen in de regio Westerveld liggen in dezelfde prijsklasse. Omdat het energielabel ontbreekt, is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar de energieprestatie, want dat kan invloed hebben op de maandlasten.
Wilhelminaoord ligt in een landelijke omgeving in Drenthe. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,6 km afstand (Steenwijk). Openbaar vervoer is beperkt; een auto is handig voor dagelijkse verplaatsingen.
In Wilhelminaoord zelf zijn basisvoorzieningen zoals een basisschool (De Kievitshoek op 184 m) en een kinderdagverblijf. Voor boodschappen kun je naar de Coop in Vledder (3,2 km) of Jumbo/Lidl in Steenwijk (4,5 km). Een huisartsenpraktijk zit op 2,4 km. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op Steenwijk of Meppel.
De woning is gebouwd in 1957. Het bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het is gebruikelijk dat een woning van deze leeftijd in de loop der jaren updates heeft gehad, maar concreet onderhoud kun je alleen bij bezichtiging beoordelen. Vraag de makelaar naar de staat van dak, leidingen en installaties.
Dit is een belangrijk punt om na te vragen bij de makelaar. Zonder label kun je geen inschatting maken van de energiezuinigheid. Houd rekening met mogelijke hoge stookkosten, vooral bij een oudere woning.
Wilhelminaoord is een rustig dorp. In 2023 werden er slechts 2 misdrijven geregistreerd, wat duidt op een veilige woonomgeving. De sfeer is dorps en gemoedelijk.
Ja, op loopafstand (184 m) zit Openbare Basisschool De Kievitshoek. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km, zoals Kindcentrum De Bron (2,8 km) en De Hoekstee (3,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Steenwijk of Meppel, op ongeveer 9 km afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een gezellige groene buurt rondom havelte
Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen
Wel goed alleen misschien wat meer gezelligheid
Een heerlijk dorpje om te wonen, ons kent ons cultuur. School, winkels en zwembad op loopafstand.
Het wonen is prettig, door de ruimte. Het enigste wat ik als vervelend/negatief ervaar is hoe ongelooflijk hard auto's rijden hier. Ook is onoverzichtelijke bochten, het is soms eng om hier te wandelen of fietsen.
Het is hier erg gezellig en iedereen is gastvrij
Sinds ik alleen woon 'heb ik constant last van inbraak ' en ook het uit trekken van m'n tuin 'er is geen ktuid tegen gewassen . Ben gelectruceerd heb 2 jaar met een grote bult op m'n gelopen ' ' ook ergere dingen mee gemaakt politie doet of ik het uit m'n duim zuig ..al m'n waardevol en hrrrinrringen van m'n familie zijn gestolen heb asn gifte gedaan masr moet bewijs op tafel leggen . M'n gebouwtje is de fundering van weg getrokken zodat het scheef staat ' etc ' m'n gordijnen gestolen alles uit elkaar gerukt zelfs m'n kleding wordt veruïneerd 'uit eindelijk doet de politie hier wat aan en deed vriendelijk ' na 100x mijn slot verwisseld te hebben kwam ik er achter dat er door het dak wordt geklommen en er een luikje zit van uit een dak punt wasr ik onder woon ' wasr ik mijn kleding kadt had gemaakt ' gaten in een jurk zodat ik bespied kon worden ' ja zo treurig en iemand die dingen vertelt naar iedereen die maar wil horen wasr ik nog niet erns over kan denken wat ik dan doe ' walgelijke mensen 'zijn vrouw liep met de post wat dan eerst gelezen wordt en ook door inbraak mijn gegevens allemasl natuurlijk voor het grijpen lagen en alles is gebruikt zo werd ik gehackt en ook opgelicht ' uit eindelijk heb je dat door echt om te kotsen mensen zonder enig medegevoel naar een ander als materialisties bezig .Dus errst zwart maken en dan ziet niemand iets alles is wel goed . Ik hou bij m'n zelf en richt me op andere zaken daar ik hier mij zelf niet in kan vinden 'ook niet kwasd wil worden 'maar dit natuurlijk herl wat van je zenuwen kost nog steeds bezig om met mijn niets een oplossing te vinden tegen het ruitjes uit trekken etc het openmaken van ramen ' wat later werd gedaan sinds het luikje dicht zit . Buren zien allemaal niets het lastste is dat een trapje scheef is gemaskt dat ik er op klim en het omviel maar ik gelukkig me zelf kon redden dor me vast te grijpen aan een sponning .' Zo m'n stoel een pootje scheef etc je kan ding bedenken wasr ze niet hebben asn gezeten ' zo heb lekksge voor mnden gehad en spullen doordrenkt en nooit iets van verzekering terug etc .Dit door dak klimmen . Door dit alles zit ik in een regeling ' en het is er niet makkelijker op geworden .in tegendeel .
Het is een prima buurt. Veilig, maar de gemiddelde leeftijd is ook heel hoog, hierdoor wonen er geen vrienden in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.700 | €574.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
| Huurprijs | €500 p/m | €500 p/m |
| Huur per m² | €0 p/m | – |
van Holthe tot Echtenstraat 10, Wilhelminaoord
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
