Schilders- en Waddenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze woning uit 1930 ademt karakter met een woonoppervlak van 174 m² op een perceel van 179 m². De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €724.000 is dit een aanzienlijk duurdere optie dan de gemiddelde woning in de buurt, de prijs ligt 132% boven het buurtgemiddelde van €311.625. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €500.789. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Zaanstad.
De buurt Schilders- en Waddenbuurt is een stedelijke wijk met ruim 3.000 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2793 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt kent een mix van huishoudens: ongeveer een derde is eenpersoons, een derde bestaat uit gezinnen met kinderen en een derde uit stellen zonder kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 65% uit eengezinswoningen en 81% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 434 meter of de Albert Heijn op 473 meter, beide om de hoek. Ook zijn er scholen in de buurt: het Zaanlands Lyceum (voortgezet onderwijs) op 452 meter en openbare basisschool Het Eiland op 579 meter. Het treinstation ligt op 1,2 km, tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mijn Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
van Ostadestraat 3, Zaandam
Gegevens uit Schilders- en Waddenbuurt
Gegevens uit Schilders- en Waddenbuurt
40 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over van Ostadestraat 3, Zaandam
De woning aan van Ostadestraat 3 in Zaandam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €724.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €311.625. De woning is met 174 m² ook veel groter dan het gemiddelde van 64 m² in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €500.789, maar dat betreft kleinere woningen. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de vergelijking met soortgelijke woningen in de regio.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.
De Schilders- en Waddenbuurt is een zeer stedelijke wijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation is op 1,2 km, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar om een beeld te geven van de sfeer.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Zaanlands Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 452 meter, en openbare basisschool Het Eiland op 579 meter. Ook zijn er andere scholen zoals Compaen vmbo (482 m) en RK Basisschool de Rietvink (579 m).
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze woning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €311.625, maar dat is inclusief kleinere woningen. De gemiddelde verkoopprijs van de 19 woningen die recent zijn verkocht, was €500.789.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Schilders- en Waddenbuurt was 62 dagen. Dat is een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan voordat ze worden verkocht.
6 woningen in de buurt Schilders- en Waddenbuurt
