van Sonsbeecklaan 15
Beek, Beek
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in het centrum van Beek
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1950 staat in het centrum van Beek, met vrij uitzicht. Met een woonoppervlak van 184 m² volgens de makelaar is het een ruime woning, verdeeld over twee woonlagen. De vraagprijs van €650.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor twee onder een kapwoningen in Beek ligt op €405.226.
Zeven kamers, twee badkamers en een dakterras
De woning telt zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Er is een achtertuin en voortuin, een vrijstaande stenen garage, en zowel een dakterras als een balkon. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit aardwarmte, een gashaard, muurverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Een dorpse gemeenschap met een gemengde bevolking
Met ruim 8.300 inwoners is Beek een middelgrote kern, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de wijk "Net en sociaal" en "Goed en behulpzaam." Een ander zegt: "Een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt. Zo jammer." De buurt Beek kent een gemiddelde stedelijkheid.
Boodschappen, zorg en openbaar vervoer om de hoek
De PLUS-supermarkt ligt op 150 meter, de Jumbo op 540 meter. Apotheek Beek zit op 270 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is op 2,2 kilometer in Geleen. Basisschool Reuzepas is op 2,7 kilometer, en het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs is het Graaf Huyn College op 2,4 kilometer. Bushalte Beek, Centrum ligt op 250 meter met lijnen 30, 32, 33, 321 en 797. Treinstation Beek-Elsloo is op 1,1 kilometer. De gemeente Beek biedt daarmee een complete dagelijkse infrastructuur.
WOZ-waarde en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €446.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 46% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €280.000 naar €446.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van vliegverkeer ligt boven de geluidsnorm, de overige geluidsbronnen niet. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Sonsbeecklaan 15, Beek (Li)
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde is €446.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €650.000 ligt 46% boven die waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €280.000 naar €446.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning telt zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Er zijn twee woonlagen. Daarnaast is er een dakterras en een balkon, en een vrijstaande stenen garage. De inhoud van de woning is 838 m³.
Wat voor verwarming en isolatie heeft de woning?
Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit aardwarmte, een gashaard, muurverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1950. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 149 meter, de Jumbo op 540 meter en een Albert Heijn op 1.049 meter. Daarmee zijn de dagelijkse boodschappen op loopafstand te doen. Ook Apotheek Beek zit dichtbij, op 271 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Bushalte Beek, Centrum ligt op 247 meter en wordt bediend door lijnen 30, 32, 33, 321 en 797. Treinstation Beek-Elsloo ligt op 1.102 meter. Daarmee zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de wijk "Net en sociaal" en "Goed en behulpzaam." Een ander zegt: "Een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt. Zo jammer."
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is €650.000. Op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 184 m² komt dat neer op €3.533 per m². Het buurtgemiddelde voor koopwoningen ligt op €3.048 per m².
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in het centrum van Beek en heeft vrij uitzicht. De PLUS-supermarkt is op 149 meter, en het treinstation Beek-Elsloo op 1.102 meter. Het centrum van Beek is daarmee goed bereikbaar te voet.
