Adsteeg 22
Beek, Beek
BuurtEen royale vrijstaande woning in Beek
Deze vrijstaande woning aan de Adsteeg 22 in Beek is met een vraagprijs van €595.000 een opvallende verschijning in het aanbod. Het is een huis met flinke afmetingen, gebouwd in 1968 en voorzien van energielabel A. De vraagprijs ligt 47% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €405.226 ligt. Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Beek ziet dat dit exemplaar aan de bovenkant van het segment zit.
De woning zelf
De woning telt zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 750 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 167 vierkante meter, terwijl de makelaar 143 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 588 vierkante meter groot. De woning heeft energielabel A, een zuinig label.
Leven in Beek
Met ruim 8.300 inwoners is Beek een dorp waar veel 65-plussers wonen: bijna drie op de tien inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek". Een ander noemt het "een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt. Zo jammer." De buurt Beek kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 400 meter of PLUS op 470 meter. Basisschool Ondersteboven ligt op 2,8 kilometer, en het voortgezet onderwijs is iets verder weg. De huisartsenpraktijk Bandkeramiek zit in Elsloo, op 2,5 kilometer, en Apotheek Beek is om de hoek op 380 meter. Buslijn 30 en 797 stoppen bij halte Beek, Prof. Spronckpark op 470 meter. Treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Beek heeft verder een restaurant op 500 meter en een park op 800 meter.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €486.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 22% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 52% gestegen, van €319.000 naar €486.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer 53 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kempen & Oberdorf aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Adsteeg 22, Beek
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €595.000 ligt 22% boven de WOZ-waarde van €486.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 52% gestegen, van €319.000 naar €486.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 750 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 167 vierkante meter, terwijl de makelaar 143 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 53 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai is met 26 dB Lden niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1968, dus vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke fundering van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Jumbo ligt op 400 meter en PLUS op 470 meter. Albert Heijn is op 1,5 kilometer te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 30 en 797 stoppen bij halte Beek, Prof. Spronckpark op 470 meter. Halte Beek, Centrum op 585 meter heeft meer lijnen: 30, 32, 33, 321 en 797. Treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,4 kilometer.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €405.226, met een mediaan van €379.000. De vraagprijs van deze woning ligt 47% boven dat gemiddelde. Het aanbod varieert van €192.000 tot €998.000.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 53 woningen te koop in de buurt. In de afgelopen periode zijn er 145 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €368.462 en een gemiddelde verkooptijd van 52 dagen.
Wat is de sfeer in de wijk volgens bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek". Een ander noemt het "een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt. Zo jammer."
