van Wijlickshove 1
Lottum, Horst aan de Maas
BuurtRust en ruimte in Lottum
Deze twee-onder-één-kapwoning aan van Wijlickshove 1 staat in het rustige Lottum, een dorp in de gemeente Horst aan de Maas. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 203 m² biedt de woning uit 1986 een fijne basis. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €245.000 is opvallend scherp vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Horst aan de Maas, het is de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan.
Lottum: een dorp met karakter
Lottum is een kleine kern met zo'n 1205 inwoners, waar het merendeel van de woningen eengezinswoningen zijn. De buurt heeft een dorps karakter, met veel koopwoningen (82%) en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (222 adressen per km²), wat bijdraagt aan de rust. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen buurtreview om te citeren. De sfeer is er een van gemoedelijkheid en ruimte, zoals je in Lottum mag verwachten.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 2,5 km afstand, of bij Albert Heijn op 4,4 km. Basisschool De Bottel zit om de hoek, op 373 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Grubbenvorst of Venlo, op bijna 9 km. De gemeente Horst aan de Maas biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter en een restaurant op 3,3 km.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Coen Absil Onroerende Zaken op Pararius. Het is de goedkoopste optie in de buurt, met een prijs die fors onder het buurtgemiddelde van €531.800 ligt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over van Wijlickshove 1, Lottum
Is €245.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €245.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €531.800 en de mediaan van €569.000. Het is de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in Lottum te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.651, terwijl deze woning uitkomt op €1.870 per m². Dat maakt de prijs opvallend scherp, al is het woonoppervlak met 131 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 194 m².
Hoe is de buurt Lottum om in te wonen?
Lottum is een rustig dorp met ongeveer 1.205 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (93%) en koopwoningen (82%). Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de omgevingsadressendichtheid is laag (222 per km²), wat zorgt voor veel ruimte. Het aantal misdrijven is laag (15 in totaal). Voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en basisschool zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet topzuinig. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label C, en 25% label B. Label C is dus gebruikelijk voor deze buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het is altijd verstandig om de daadwerkelijke verbruiksgegevens op te vragen bij de verkoper.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is Basisschool De Bottel op 373 meter, met 156 leerlingen. Ook De Wegwijzer (1,4 km) en De Schakel (3,9 km) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Grubbenvorst of Venlo, op 8,9 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 10,5 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Horst-Sevenum of Venlo. Met de auto ben je er in ongeveer 10-15 minuten.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Lottum stonden de afgelopen periode 7 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 71 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De gemiddelde verkoopprijs was €554.571, wat dicht bij de huidige vraagprijzen ligt. De markt lijkt stabiel.
