Onder bod
Broekhuizenvorst, Horst aan de Maas
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Mgr. Hanssenstraat in Broekhuizenvorst ademt rust en ruimte. Met 168 m² woonoppervlak en een perceel van 413 m² is er volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 1970 geeft de woning een solide uitstraling, al is energielabel E een aandachtspunt. De vraagprijs van €250.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Horst aan de Maas.
Broekhuizenvorst is een dorp met zo'n 880 inwoners, waar het rustig wonen is. De buurt kent een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 96% van de woningen is eengezinswoning en 79% is koop. De buurt Broekhuizenvorst is daarmee een typisch dorps gebied.
De dagelijkse boodschappen doe je bij SPAR, op twee straten verder (2,4 km). Voor een uitgebreidere keuze is Albert Heijn op 4,5 km. Basisschool De Schakel zit om de hoek (378 m). Ook kinderdagverblijf is dichtbij (400 m). De gemeente Horst aan de Maas biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand (400 m).
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Coen Absil Onroerende Zaken en Pararius.
Details van deze woning
Mgr. Hanssenstraat 26, Broekhuizenvorst
Gegevens uit Broekhuizenvorst
Gegevens uit Broekhuizenvorst
2 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Mgr. Hanssenstraat 26, Broekhuizenvorst
De woning aan Mgr. Hanssenstraat 26 in Broekhuizenvorst heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €250.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in Broekhuizenvorst. De gemiddelde prijs in de buurt is €268.000, met een bandbreedte van €229.000 tot €325.000. De gemiddelde prijs per m² is €2.026, terwijl deze woning €1.488 per m² vraagt. Dat is relatief gunstig, al is energielabel E een factor om mee te wegen.
Broekhuizenvorst is een rustig dorp met een dorps karakter. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (96%) en koopwoningen (79%). Er wonen relatief veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De stedelijkheid is zeer laag (mate 5), met een omgevingsadressendichtheid van 195. Het aantal misdrijven is laag (19 in totaal).
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 25% label A. Label E duidt op hogere stookkosten. Het is goed om te weten dat je bij een oudere woning uit 1970 mogelijk kunt investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren.
Ja, basisschool De Schakel ligt op 378 meter afstand, dus op loopafstand. Binnen 5 km zijn er nog vier andere basisscholen, waaronder KC STip (3,4 km) en Basisschool De Bottel (3,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Horst of Venlo, op 9,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De woning ligt in een landelijke omgeving, dus een auto is eigenlijk noodzakelijk voor woon-werkverkeer of grotere boodschappen.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen tussen €229.000 en €325.000. De gemiddelde oppervlakte is 136 m². Deze woning is met 168 m² relatief ruim. De gemiddelde verkooptijd is 70 dagen, wat aangeeft dat de markt niet oververhit is.
4 woningen in de buurt Broekhuizenvorst
