Mgr. Hanssenstraat 26
Broekhuizenvorst, Horst aan de Maas
BuurtVrijstaand wonen in Broekhuizenvorst
Deze vrijstaande woning aan de Mgr. Hanssenstraat in Broekhuizenvorst ademt rust en ruimte. Met 168 m² woonoppervlak en een perceel van 413 m² is er volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 1970 geeft de woning een solide uitstraling, al is energielabel E een aandachtspunt. De vraagprijs van €250.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Horst aan de Maas.
Broekhuizenvorst
Broekhuizenvorst is een dorp met zo'n 880 inwoners, waar het rustig wonen is. De buurt kent een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 96% van de woningen is eengezinswoning en 79% is koop. De buurt Broekhuizenvorst is daarmee een typisch dorps gebied.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij SPAR, op twee straten verder (2,4 km). Voor een uitgebreidere keuze is Albert Heijn op 4,5 km. Basisschool De Schakel zit om de hoek (378 m). Ook kinderdagverblijf is dichtbij (400 m). De gemeente Horst aan de Maas biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand (400 m).
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Coen Absil Onroerende Zaken en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Mgr. Hanssenstraat 26, Broekhuizenvorst
Is €250.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
Ja, de vraagprijs van €250.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in Broekhuizenvorst. De gemiddelde prijs in de buurt is €268.000, met een bandbreedte van €229.000 tot €325.000. De gemiddelde prijs per m² is €2.026, terwijl deze woning €1.488 per m² vraagt. Dat is relatief gunstig, al is energielabel E een factor om mee te wegen.
Hoe is de buurt Broekhuizenvorst om in te wonen?
Broekhuizenvorst is een rustig dorp met een dorps karakter. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (96%) en koopwoningen (79%). Er wonen relatief veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De stedelijkheid is zeer laag (mate 5), met een omgevingsadressendichtheid van 195. Het aantal misdrijven is laag (19 in totaal).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 25% label A. Label E duidt op hogere stookkosten. Het is goed om te weten dat je bij een oudere woning uit 1970 mogelijk kunt investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Schakel ligt op 378 meter afstand, dus op loopafstand. Binnen 5 km zijn er nog vier andere basisscholen, waaronder KC STip (3,4 km) en Basisschool De Bottel (3,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Horst of Venlo, op 9,8 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De woning ligt in een landelijke omgeving, dus een auto is eigenlijk noodzakelijk voor woon-werkverkeer of grotere boodschappen.
Wat voor woningen staan er nog meer te koop in Broekhuizenvorst?
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen tussen €229.000 en €325.000. De gemiddelde oppervlakte is 136 m². Deze woning is met 168 m² relatief ruim. De gemiddelde verkooptijd is 70 dagen, wat aangeeft dat de markt niet oververhit is.
