Een royale, moderne twee-onder-één-kapwoning in Soesterberg
Deze woning aan de Veldm Montgomeryweg 44A is een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2018, met een woonoppervlak van 248 m² en een perceel van 652 m². Het energielabel A+++ maakt de woning zeer zuinig. De laatst bekende vraagprijs van €1.350.000 lag aan de hoge kant, maar paste bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Soest. Deze woning staat sinds 8 juli 2026 niet meer online.
Soesterberg Oost: een groene, kindvriendelijke buurt
De woning staat in de buurt Soesterberg Oost, een rustige wijk met veel eengezinswoningen (94%) en relatief veel gezinnen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik ben er opgegroeid en het is een erg kind vriendelijke buurt." De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 736, wat zorgt voor een ruime opzet.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar PLUS, om de hoek op 357 meter. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo zijn op fietsafstand. Basisscholen zijn er ook dichtbij: St Carolusschool op 655 meter en Kindcentrum de Startbaan op 799 meter. De gemeente Soest biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,2 km en een restaurant op 1,1 km.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Drieklomp Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Veldm Montgomeryweg 44A, Soesterberg
Was €1.350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.350.000 lag 107% boven het buurtgemiddelde van €653.429. Dat komt doordat deze woning met 248 m² woonoppervlak 98% groter is dan het gemiddelde in de buurt (125 m²). Ook het energielabel A+++ en het bouwjaar 2018 zijn uitzonderlijk in een buurt waar 62,5% van de woningen tussen 1970 en 1990 is gebouwd. De prijs was daarmee marktconform voor dit type woning.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2018?
Een woning uit 2018 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, installaties of kozijnen is op korte termijn niet te verwachten. Het energielabel A+++ wijst op een zeer goed geïsoleerde woning met bijvoorbeeld een warmtepomp en zonnepanelen, wat de onderhoudskosten laag houdt. Specifieke onderhoudsdetails stonden niet in de advertentie.
Wat is de sfeer in Soesterberg Oost?
Soesterberg Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Een bewoner omschrijft het als "een gezellige en vriendelijke buurt" en "erg kind vriendelijk". De lage stedelijkheidsgraad (4) en de ruime opzet met veel groen dragen bij aan een prettige woonomgeving.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is St Carolusschool op 655 meter, gevolgd door Kindcentrum de Startbaan op 799 meter en De Postiljon op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Soest of Amersfoort, op 5,3 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Soest of Soestdijk. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Amersfoort en verder reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit is uitzonderlijk.
