Molenveld, Horst aan de Maas
Bekijk buurtDeze ruime woning aan de Venrayseweg 39 ademt de sfeer van een klassieke jaren-vijftigwoning met flinke afmetingen. Met 226 m² woonoppervlak en een perceel van 490 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is ook 26% groter dan gemiddeld. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Horst aan de Maas.
Molenveld is een wijk in Horst waar de meeste woningen eengezinswoningen zijn (87%) en 64% koopwoningen. De bevolking is gemengd, met een redelijk aandeel ouderen (26% is 65-plus). Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een lage score. Een bewoner zegt: "blijft uit deze buurt weg" en noemt overlast, slecht onderhoud en weinig sociale samenhang. Een andere bewoner: "Veel overlast omgeving" met geluidsoverlast, stank en slechte isolatie. Lees meer over de buurt Molenveld.
In de ochtend haal je brood bij de Aldi om de hoek (480 m) of bij de Albert Heijn (761 m). Voor de kinderen is Basisschool De Twister op 265 m lopen, en het Dendron College voor voortgezet onderwijs op 490 m. Ook zijn er meerdere supermarkten en scholen binnen een straal van een kilometer. De omgeving is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 1022). Bekijk ook de gemeente Horst aan de Maas.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder InterMakelaars B.V. op Funda en Huispedia.
Details van deze woning
Venrayseweg 39, Horst
Matig · 1 bewoner
Ik geef deze buurt een onvoldoende op meerdere belangrijke onderdelen. De veiligheid voelt beperkt door de aanhoudende overlast en het gebrek aan toezicht. De gemeenschap is weinig hecht; veel bewoners verhuizen weer snel of overlijden, waardoor er weinig sociale samenhang ontstaat. De hygiëne laat te wensen over. Er ligt regelmatig afval op straat en de openbare ruimte wordt onvoldoende onderhouden. Ook de huisvesting is van slechte kwaliteit. Veel woningen verkeren in een slechte staat, met achterstallig onderhoud en omstandigheden die doen denken aan krotten. Daarnaast is de leefomgeving onaangenaam door voortdurende geluidsoverlast en luchtvervuiling. Het gebrek aan groen en een aantrekkelijke natuurlijke omgeving maakt de buurt nog minder prettig om in te wonen. Al met al is dit een wijk waar de leefkwaliteit laag is en waar op veel vlakken verbetering nodig is. Door de slechte leefomstandigheden, geluidsoverlast en vervuiling raad ik aan een andere buurt te overwegen. Vermijd deze wijk als je waarde hecht aan rust, veiligheid en een schone leefomgeving.
Veel te veel overlast in deze straat en omgeving. Te drukke wegen met geluidsoverlast en stank. Hangjongeren schreeuwen erop los, ook in de nacht. Speeltuin met gillende koters, in vroege ochtend, als je in nacht niet kon slapen door overige overlast. Veel harde muziek, feest wekelijks in de omgeving, gaat door in de late nacht. stankoverlast van teer of dergelijke door boeren, bedrijven. Moeilijk ademen of woning te luchten. restaurant met veel autobezoekers, ook overlast door uitlaatgassen, knallende autodeuren, gelul aan hard praten. Woning is zwaar slecht geïsoleerd. AL met al een enclave aan zwaar slecht wonen. Burenoverlast helpt ook niet mee, rare nederlanders en hun rotkarakters. Je gaat kapot hieraan als mens. Ben al bezig om iets anders te zoeken. Hier is er geen rust en ook geen groene gezond omgeving. Dit vereist een totale renovatie wat de gemeente en verhuurder niet willen doen, alleen uitmelken de burger en val maar neer.
Gegevens uit Molenveld
Gegevens uit Molenveld
8 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Venrayseweg 39, Horst
De woning aan Venrayseweg 39 in Horst heeft energielabel E.
De vraagprijs van €550.000 ligt iets onder het gemiddelde van €554.200 in de buurt, maar boven de mediaan van €525.000. De woning is met 226 m² wel 26% groter dan het buurtgemiddelde van 179 m². De prijs per m² is ongeveer €2.434, terwijl het buurtgemiddelde €3.045 per m² is. Daarmee lijkt de prijs marktconform, mede gezien het energielabel E en het bouwjaar 1956.
In de buurt zijn in totaal 46 misdrijven geregistreerd, maar een verdeling per type ontbreekt. Bewonersreviews melden overlast van hangjongeren, geluidsoverlast en een gebrek aan toezicht. De gemiddelde score van de buurt is laag (2,14 op basis van 1 review).
De woning is gebouwd in 1956 en heeft energielabel E, wat duidt op matige isolatie. Bewoners in de buurt klagen over slecht onderhoud en achterstallig onderhoud. De exacte staat van deze woning is niet bekend, maar gezien het bouwjaar en het energielabel is het raadzaam om een bouwtechnische keuring te overwegen.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Aldi (480 m), SPAR express (708 m), Albert Heijn (761 m), PLUS en Lidl (872 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het treinstation ligt op 4,3 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Bewoners geven aan dat de gemeenschap weinig hecht is; veel bewoners verhuizen snel of overlijden. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (495) en huishoudens zonder kinderen (385). De buurt heeft een gemengde bevolking, maar de reviews schetsen een beeld van weinig sociale cohesie.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 30 dagen verkocht. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Molenveld
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
