Verkocht onder voorbehoud
Eijsden-Breust, Eijsden-Margraten
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Verdistraat in Eijsden ademt rust en ruimte. Het bouwjaar 2002 en energielabel B zorgen voor een moderne, zuinige basis. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 214 m² is er voldoende plek voor een gezin. De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Eijsden-Margraten.
De woning ligt in de buurt Eijsden-Breust, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Ongeveer 74% van de woningen is koop, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. De buurt telt ruim 4200 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, groene omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl of PLUS, beide om de hoek. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram en Rk Bs De Cramignon liggen op tien minuten lopen. Het treinstation is op een kilometer afstand. De gemeente Eijsden-Margraten biedt verder rust en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Goessens & Goessens Makelaardij.
Details van deze woning
Verdistraat 6, Eijsden
Gegevens uit Eijsden-Breust
3 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Verdistraat 6, Eijsden
De woning aan Verdistraat 6 in Eijsden heeft energielabel B.
De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2002 met energielabel B in Eijsden. De woning heeft 120 m² woonoppervlak en een perceel van 214 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Eijsden-Breust is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (74%). De bevolking is gemengd, met relatief veel 65-plussers. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label B is een goede basis.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram (1,2 km) en Rk Bs De Cramignon (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Eijsden of verder.
Het treinstation ligt op ongeveer 1 km afstand, goed beloopbaar. Vanaf daar kun je naar Maastricht of Luik reizen.
Een woning uit 2002 is relatief modern, dus groot onderhoud aan dak of installaties is nog niet direct nodig. Wel is het verstandig om de staat van de cv-ketel en het schilderwerk te controleren. Het energielabel B duidt op goede isolatie.
6 woningen in de buurt Eijsden-Breust
