Visserijstraat 8

Ja, de vraagprijs van € 299.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 151 m² in Sint Jansteen. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 1.980, wat gebruikelijk is in deze regio. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs is in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

De advertentie geeft geen details over de staat van de woning, zoals onderhoud, isolatie of installaties. Het bouwjaar is 1962, maar dat zegt niets over de huidige conditie. Het energielabel ontbreekt, dus er is geen officiële indicatie van de energiezuinigheid. Voor een goed beeld is een bezichtiging nodig.

Walhoek is een rustige, groene buurt in Sint Jansteen met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (31 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt is niet heel stedelijk, dus je hebt ruimte en rust. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Binnen 2,5 km vind je meerdere basisscholen, waaronder Inghelosenberghe-School (847 m) en St. Willibrordus (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hulst, op 3,1 km afstand. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (De Brug) op 2 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 48,5 km afstand. Sint Jansteen is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar omliggende dorpen en steden.

De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het ontbreken van een label geeft geen informatie over de isolatie of installaties; het is alleen een administratief gegeven.