Rijksstraatweg 6

De woning aan Rijksstraatweg 6 in Elst (Ut) heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €462.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 90 m² in Elst West. Het energielabel A+++ is een groot pluspunt, want dat betekent lage energiekosten. De prijs per m² ligt rond de €5.139, wat gebruikelijk is in deze regio.

Energielabel A+++ is het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en vaak beschikt over zonnepanelen of een warmtepomp. De stookkosten zijn daardoor minimaal, wat een groot voordeel is voor een woning uit 1930.

Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de gevel of de fundering. Omdat deze woning energielabel A+++ heeft, is er al veel vernieuwd. Vraag bij bezichtiging naar de recente renovaties.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,1 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto handig.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Daltonschool Elst (410 m) en School Met De Bijbel Het Visnet (476 m). Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een stad op 6,1 km afstand.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 11 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 570 inwoners. Het is een rustige, dorpse omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen.