-e7437b1e.webp)
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1900 ademt sfeer en karakter. Met 190 m² woonoppervlak en een perceel van 303 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Rheden.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene wijk. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, en de inkomens zijn doorsnee.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit. Ook de Lidl en Jumbo zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar basisschool IKC Dorpsschool Rozendaal, twee straten verder, of naar het voortgezet onderwijs op Het Rhedens Rozendaal, tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt veel groen en rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vlashofstraat 10, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
35 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Vlashofstraat 10, Velp (Ge)
De woning aan Vlashofstraat 10 in Velp (Ge) heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs van €695.000 is precies de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Velp-Noord boven spoorlijn ligt op €711.472, dus de prijs is marktconform. Wel heeft de woning energielabel G, wat invloed heeft op de maandlasten.
Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager.
De buurt is rustig en groen, met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de speeltuin, het park en de vriendelijke sfeer. Er wonen veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Het treinstation is op 1,2 km afstand, dus je bent makkelijk in Arnhem.
Ja, de Albert Heijn is op 96 meter, de Lidl op 467 meter en de Jumbo op 560 meter. Basisschool IKC Dorpsschool Rozendaal zit op 1,1 km en het voortgezet onderwijs Het Rhedens Rozendaal op 845 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de buurt.
De woning heeft 190 m² woonoppervlak, dus er is voldoende ruimte voor meerdere kamers. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.
Gezien het bouwjaar 1900 en het perceeloppervlak is een tuin waarschijnlijk, maar check dit bij de makelaar.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
