-e7437b1e.webp)
Vlashofstraat 10
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Velp
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Vlashofstraat in Velp heeft een woonoppervlak van 190 m², flink ruimer dan het buurtgemiddelde. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rheden.
Velp-Noord boven spoorlijn: rustig en groen
Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Een bewoner zegt: 'Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij.' De buurt heeft een mix van inwoners, met relatief veel 65-plussers. De buurt Velp-Noord boven spoorlijn biedt een prettige woonomgeving.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
De Albert Heijn ligt naast de deur, op nog geen 100 meter. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal op tien minuten lopen en de Parkschool iets verder. De gemeente Rheden heeft een ruim aanbod aan scholen en winkels.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vlashofstraat 10, Velp (Ge)
Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €695.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€677.460) en ruim boven de mediaan (€540.000). De woning is met 190 m² wel 36% groter dan het buurtgemiddelde van 140 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. In de buurt heeft 25,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus label G is aan de onderkant van het spectrum.
Hoe is de buurt Velp-Noord boven spoorlijn om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel speeltuinen en parken. Een bewoner noemt het 'een fijne buurt om in op te groeien'. Er zijn veel voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten en scholen. De sfeer is gemoedelijk, al verandert de buurt door nieuwbouw.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (op 1,1 km) en De Parkschool (op 1,5 km). Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op 845 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Velp ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem of Zutphen reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel.
-92794ea2.webp)
-83330ca8.webp)
