Vliegheiweg 18
Bikbergen, Huizen
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Bikbergen
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1930 staat in Bikbergen, een rustige buurt in Huizen. Met een woonoppervlakte van 169 vierkante meter en een perceel van 400 vierkante meter is er veel ruimte. De vraagprijs van 1.225.000 euro was aan de hoge kant voor twee onder een kapwoningen in Huizen. Deze woning staat sinds 17 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft energielabel E. Het bouwjaar is 1930. Verder waren er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld.
Bikbergen, een rustige buurt
Met 285 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een stille woonwijk. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59; een van hen zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen". Een ander noemt de buurt "achteruit zien gaan als een gek". De buurt Bikbergen telt 108 woningen, waarvan 96 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 1,7 kilometer, en er zijn meer opties binnen 2,5 kilometer, zoals een Vomar en een Ekoplaza. Basisscholen vind je op ongeveer 1,4 kilometer, zoals de Katholieke Montessorischool. De huisartsenpraktijk Bennebroek Gravenhorst zit in Bussum, op 1,8 kilometer. De bushalte Huizen, Flevolaan ligt op 100 meter en wordt bediend door lijn 100 en N32. Het treinstation Naarden-Bussum is 2,9 kilometer verderop.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, mede door de zandbodem. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Dorenbos I Rasch Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vliegheiweg 18, Huizen
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 1.225.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 169 vierkante meter. Dat komt neer op 7.249 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs was aan de hoge kant vergeleken met andere twee-onder-één-kapwoningen in Huizen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft een woonoppervlakte van 169 vierkante meter en een perceel van 400 vierkante meter. Het bouwjaar is 1930 en het energielabel is E. Verder waren er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet bijzonder zuinig is, dus je kunt te maken krijgen met hogere stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; dat hangt af van de daadwerkelijke isolatie en installaties.
Hoe is de buurt Bikbergen?
Bikbergen is een rustige buurt met 285 inwoners, waarvan 39 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een overwegend eengezinswoningbuurt met veel koopwoningen. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59, maar de meningen lopen uiteen: sommigen waarderen de rust en voorzieningen, anderen zien de buurt achteruitgaan.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 1,7 kilometer. Basisscholen zoals de Katholieke Montessorischool liggen op ongeveer 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Bennebroek Gravenhorst zit in Bussum, op 1,8 kilometer. De bushalte Huizen, Flevolaan is op 100 meter en wordt bediend door lijn 100 en N32.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Huizen, Flevolaan op 100 meter, met buslijnen 100 en N32. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 2,9 kilometer. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Naarden, Bollelaan op 425 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 19 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, wat betekent dat er bij extreme buien mogelijk water op straat kan staan. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is het niet mogelijk om een volledige indeling te geven. Deze details stonden niet in de advertentie.
