Van Ostadelaan 26
Rembrandtpark, Gooise Meren
BuurtEen hoekwoning met karakter in Naarden
Deze hoekwoning uit 1953 staat in de Rembrandtpark-buurt van Naarden, een wijk met een mix van oud en nieuwer. Met een vraagprijs van €985.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €860.500. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een van de hoekwoningen in Gooise Meren die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 395 m². De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, dus details over indeling, kamers of buitenruimte ontbreken. Het bouwjaar 1953 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van onderhoud.
Rembrandtpark: een buurt met geschiedenis
Met ruim 2.400 inwoners is Rembrandtpark een buurt waar veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een ander is kritischer: "Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont." De buurt Rembrandtpark heeft een hoog aandeel koopwoningen, namelijk 96 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 400 meter of Vomar op bijna een kilometer. Voor schoolgaande kinderen liggen de Godelindeschool en Yuverta vmbo Naarden op loopafstand, beide binnen 350 meter. De huisartsenpraktijk Kisman zit op 726 meter en de apotheek op een kilometer. Buslijn 100 stopt bij de Potgieterlaan op 289 meter, en buslijnen 107, 221 en 321 bij Bosch van Bredius op 330 meter. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Gooise Meren biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Ostadelaan 26, Naarden
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar 1953 geeft geen directe aanwijzing voor het label, want dat hangt af van isolatie en installaties. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €985.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €860.500 voor woningen die nu te koop staan in Rembrandtpark. Het verschil is ongeveer 14 procent. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.482, terwijl deze woning op €6.006 per m² uitkomt op basis van de BAG-oppervlakte.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie beschikbaar over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor dit adres. De risico-indicaties staan niet in de advertentie.
Welke scholen liggen in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de Godelindeschool op 329 meter en de Bussumse Montessorischool op 408 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Naarden het dichtstbij, op 281 meter, en het Goois Lyceum op 719 meter. De afstanden zijn gemeten vanaf de Van Ostadelaan 26.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Van Ostadelaan?
Buslijn 100 stopt bij de Potgieterlaan op 289 meter. Bij Bosch van Bredius, op 330 meter, stoppen buslijnen 107, 221 en 321. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 1,2 kilometer. De bushaltes en het station bieden verschillende opties om de regio te verkennen.
Wat voor buurt is Rembrandtpark?
Rembrandtpark heeft ruim 2.400 inwoners en is een buurt met veel gezinnen: 53 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het aandeel koopwoningen is hoog, namelijk 96 procent. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15, maar de meningen lopen uiteen, van positieve verhalen over de buurt tot kritiek op de sociale cohesie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft naast het energielabel ook geen andere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de tuin. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. De woningdetails staan niet in de advertentie.
