Voorpolderweg 9
Dirkshorn (woonkern), Schagen
Bekijk buurtEen karakteristiek huis in Dirkshorn
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Voorpolderweg in Dirkshorn ademt historie. Het bouwjaar 1897 geeft het pand een authentieke uitstraling, met een woonoppervlak van 57 m² en een perceel van 129 m². De vraagprijs van €275.000 is aan de hoge kant voor een woning van deze omvang, maar dat past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Schagen.
De buurt Dirkshorn (woonkern)
Dirkshorn is een rustige woonkern met zo'n 1350 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Het is een plek waar je elkaar kent: 89% van de woningen is een eengezinswoning en driekwart is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook de basisschool De Meerkoet is op loopafstand. De gemeente Schagen biedt verder een Vomar en Dekamarkt op fietsafstand, en voor het voortgezet onderwijs ben je aangewezen op Schagen zelf, op 5 km.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Best Van Staveren Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Voorpolderweg 9, Dirkshorn
Is €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
Met 57 m² woonoppervlak en een perceel van 129 m² is de prijs van €275.000 aan de hoge kant. Het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De prijs weerspiegelt de schaarste aan twee-onder-één-kapwoningen in de regio.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, maar is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Dirkshorn om in te wonen?
Dirkshorn is een rustige woonkern met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De bevolking is gemengd, met relatief veel ouderen. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven (38 per jaar).
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, basisschool De Meerkoet en de SPAR zitten op loopafstand (binnen 500 meter). Voor een groter aanbod aan winkels en voortgezet onderwijs moet je naar Schagen, op 5 km afstand.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over het onderhoud?
De woning is gebouwd in 1897. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie genoemd.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,3 km afstand.
Statistieken van Dirkshorn (woonkern)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Dirkshorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Schagen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.
De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .
Vriendelijke mensen
Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur.
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Ik ervaar deze wijk als rustig, stabiel. Er zijn geen extra voorzieningen, maar wat mij betreft is dat prima, dat maakt de buurt waarschijnlijk ook zo rustig als hij nu is. Het groen is wat mager hier en daar. De buurt is redelijk schoon en de groenvoorziening houdt dat wat er is goed bij. Vanuit de wijk is alles op acceptabele afstand, dus wat mij betreft geen voorzieningen in de wijk zelf nodig.
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Gezellig, vriendelijke buurt. Veel leuks te doen en goede restaurants. Ook een leuke sportschool.
Statistieken van Schagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.135 | €350.740 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.258 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.677 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Voorpolderweg 9, Dirkshorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
