Vuurvlinder 87
Den Burg, Texel
BuurtEen nieuwbouwwoning met karakter
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2023 aan de Vuurvlinder 87 in Den Burg ademt moderne duurzaamheid. Met energielabel A++++ en een woonoppervlak van 175 m² is dit een woning die klaar is voor de toekomst. De vraagprijs van €779.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Texel.
Den Burg: een sociale dorpsgemeenschap
Den Burg is de grootste kern van Texel, met ruim 6600 inwoners. De buurt Den Burg kenmerkt zich door een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Bewoners zijn enthousiast over de sociale cohesie: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" zegt een bewoner. Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap." De buurt scoort gemiddeld een 8,14 op basis van drie beoordelingen.
Het dagelijks leven in Den Burg
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook de Jumbo en Ekoplaza zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals de Jozefschool Texel of de Vrije School Stella Maris, die om de hoek liggen. Voor voortgezet onderwijs is OSG de Hogeberg op tien minuten loopafstand. De gemeente Texel biedt een compleet voorzieningenniveau op het eiland.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Texelse Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vuurvlinder 87, Den Burg
Is €779.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €779.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus, het energielabel A++++ en de ruime oppervlakte van 175 m². Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Wat betekent energielabel A++++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A++++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. Je energiekosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Hoe is de sociale sfeer in de buurt?
Bewoners beschrijven Den Burg als een sociale en hechte gemeenschap. Uit buurtreviews blijkt dat mensen voor elkaar klaarstaan, vooral voor oudere buren. De buurt scoort gemiddeld een 8,14 op basis van drie beoordelingen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, Den Burg heeft een compleet voorzieningenniveau. Binnen tien minuten lopen vind je supermarkten zoals Aldi en Albert Heijn, basisscholen en een restaurant. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14 kilometer afstand. Den Burg is een dorp op Texel, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de veerboot naar Den Helder.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 175 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk) en een perceel van 136 m² is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en kinderen kunnen naar scholen op loopafstand.
