Waalderweg 112A
Den Burg, Texel
BuurtEen vrijstaande woning met een enorm perceel
Aan de Waalderweg 112A in Den Burg staat een vrijstaande woning uit 2001. Met een vraagprijs van €695.000 ligt deze woning 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €598.025 is. Het perceel is met 17.900 m² uitzonderlijk ruim, wat deze woning bijzonder maakt. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Texel, dan is dit een woning met een flinke prijs.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 100 m², terwijl de BAG-registratie 101 m² aangeeft. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woning is aangeboden sinds 13 juni 2025.
Den Burg
Den Burg is met ruim 6.600 inwoners de grootste kern van Texel. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,14, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt Den Burg heeft relatief veel 65-plussers: 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Aldi op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Vrije School Stella Maris op 1,7 kilometer, en voor voortgezet onderwijs is OSG de Hogeberg op 1,6 kilometer. De huisarts zit in De Cocksdorp, op ruim 11 kilometer, maar de apotheek is dichterbij: De Texelse Apotheek op 1,3 kilometer. De bushalte Den Burg, Elemert/Centrum met lijn 28 ligt op 1,5 kilometer. Het treinstation Den Helder is 12,4 kilometer verderop. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 0,9 kilometer en een park op 0,8 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waalderweg 112A, Den Burg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €695.000. Dat is 16% boven de gemiddelde vraagprijs van €598.025 in de buurt Den Burg. De prijs per vierkante meter is €6.950, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 100 m². De woning heeft een ruim perceel van 17.900 m², wat de prijs kan verklaren.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 100 m², terwijl de BAG-registratie 101 m² aangeeft. Het bouwjaar is 2001 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast bij deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn supermarkten zoals Albert Heijn op 1,0 km en Aldi op 1,1 km. Scholen zijn er ook: Vrije School Stella Maris op 1,7 km en OSG de Hogeberg op 1,6 km. De apotheek zit op 1,3 km, maar de huisarts is verder weg, in De Cocksdorp op 11,1 km. De bushalte Den Burg, Elemert/Centrum met lijn 28 ligt op 1,5 km.
Hoe is de buurt Den Burg beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt heeft relatief veel 65-plussers: 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, tuin of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De beschikbare gegevens zijn beperkt tot het aantal kamers, slaapkamers en het bouwjaar.
