Vrijstaande woning te koop: Waalderweg 112A, Den Burg
KopenTexelVrijstaande woningenWaalderweg 112A

Waalderweg 112A

Den Burg, Texel

€ 695.000
Buurt Den Burg, Den BurgBekijk buurt
Al 409 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 102 dagen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Woningtype en buurt

Deze woning aan de Waalderweg 112A in Den Burg ademt rust en ruimte. Het is een eengezinswoning uit 2001 met een woonoppervlak van 108 m², voorzien van energielabel C. De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor woningen in Texel.

Buurt Den Burg

Den Burg is een dorp met een hechte gemeenschap. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,14. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap." De buurt Den Burg telt ruim 6600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Aldi (twee straten verder). Ook de Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Jozefschool Texel of de Vrije School Stella Maris, beide op tien minuten lopen. De gemeente Texel biedt een compleet voorzieningenniveau.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs op Vastgoed Nederland aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds13 juni 2025

Prijs

Vraagprijs€ 695.000
Prijs per m²€ 6.881

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte100 m²
ObjectoppervlakteKadaster101 m²
Perceeloppervlakte17.900 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2001

Veelgestelde vragen

Over Waalderweg 112A, Den Burg

Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een eengezinswoning van 108 m² met energielabel C in Den Burg. De woning is gebouwd in 2001 en verkeert in goede staat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de sociale sfeer in de buurt?

Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 8,14. Ze beschrijven Den Burg als een sociale en hechte gemeenschap waar mensen voor elkaar klaarstaan. Een bewoner zegt: 'Iedereen staat voor elkaar klaar!' Een ander noemt het 'klein maar gezellig'.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn, Aldi, Ekoplaza en Jumbo. Ook zijn er basisscholen zoals de Jozefschool Texel en de Vrije School Stella Maris. Het centrum van Den Burg is op loopafstand, met restaurants en een bibliotheek.

Hoe is het energielabel C te duiden?

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. De isolatie en installaties zijn gemiddeld. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar het is niet zo zuinig als label A of B.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation ligt op 14 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek.

Wat is de samenstelling van de buurt?

Den Burg heeft 6675 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens (1450) en huishoudens met kinderen (825). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. Ongeveer 59% van de woningen is koop.

Aangeboden door
Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Den Burg een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Den Burg

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.1
Ludy Moens
Alleenwonend · Appartement
22-12-2025
Sociaal

Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oudste van de straat en hulp behoevend, geen probleem, Iedereen staat voor ons klaar! Heerlijk buurtje, dichtbij het centrum! Heel gezellig om er te wonen! Al meer dan 40 jaar!

8.0
Ludy Moens
Alleenwonend · Appartement
13-12-2025
Vrij en blij!

Wij hebben een hele vriendelijke sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oude mensen, mijn man behoorlijk invalide, maar we hoeven maar te vragen eniedereen helpt ons! Wij zijn erg blij met ons buurtje!

8.3
Sanne
Gezin · Tussenwoning
23-08-2024
Klein maar gezellig

Het is een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap. Daarbij is de omgeving schoon en is er weinig last van ongedierte. Als ik iets zou willen veranderen dan is het dat er meer voorzieningen komen of dat er meer wordt gedaan om sportclubs bekender en leuker te maken onder jongeren.

Statistieken van Den Burg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8650-15
57015-25
1,4k25-45
1,8k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen31%
Met kinderen25%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland86%
Europa6%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €617.973€565.000
Koop per m² €5.032
Woonoppervlakte
Tot 60 m²20%
60-89 m²22%
90-119 m²24%
120-159 m²19%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194523%
1945-197019%
1970-199013%
1990-201028%
Na 201017%
Energielabels
A+7%
A25%
B19%
C20%
D10%
E3%
F6%
G10%

Locatie en voorzieningen

Waalderweg 112A, Den Burg

Albert Heijn
Waalderstraat 48
1021m
Aldi
Wilhelminalaan 99
1091m
Ekoplaza
Hogerstraat 15
1280m
Jumbo
Vogelenzang 11
1315m
SPAR
Grensweg 106
2926m
SPAR
Vlamkast 15
3898m
Jumbo
Nikadel 73
4599m
Lidl
Nikadel 19
4688m
SPAR
Kerkstraat 3
5046m
SPAR
De Naal 1
5613m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2001
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied30,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand84 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand163 cm onder maaiveld
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving19 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case157 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWaalderweg 112A, Den Burg
Bekijk