Verkocht onder voorbehoud
De Dormig, Landgraaf
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Wachtendonckstraat ademt de sfeer van een klassieke jarenvijftigwoning: royale kamers, een flinke tuin en een stevige uitstraling. Met 138 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 400 vierkante meter is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Landgraaf.
De woning staat in buurt De Dormig, een wijk met veel eengezinswoningen (78%) en een mix van koop- en huurhuizen. De buurt telt ruim 1.100 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is er rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, wat oudere bevolking.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek), PLUS en Jumbo (twee straten verder). Ook zijn er diverse scholen in de buurt: basisschool OBS Wereldwijs en de Schatgraver, en voortgezet onderwijs op loopafstand. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia. De makelaar is Consten Vastgoed B.V.
Details van deze woning
Wachtendonckstraat 25, Landgraaf
Gegevens uit De Dormig
28 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Wachtendonckstraat 25, Landgraaf
De woning aan Wachtendonckstraat 25 in Landgraaf heeft energielabel C.
De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 138 m² in Landgraaf. De woning heeft energielabel C en een perceel van 400 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs ligt in lijn met het aanbod.
De Dormig is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemêleerde bevolking. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (42 misdrijven per jaar) en er is een park op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Op loopafstand vind je basisscholen OBS Wereldwijs (513 m) en De Schatgraver (973 m), en voortgezet onderwijs zoals Beroepscollege Parkstad Limburg (384 m) en Locatie Eijkhagen (465 m). Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO de Wissel) op 546 m.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Heerlen, Sittard en verder reizen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1957. Label C is een gangbaar label voor woningen van deze leeftijd.
Het perceel is 400 m² groot, waarvan de tuin een flink deel uitmaakt. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1957 is er meestal een ruime achtertuin.
6 woningen in de wijk Schaesberg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
