Klinkerkwartier, Landgraaf
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Dr. Calsstraat in Landgraaf valt op door zijn ruime opzet. Met 258 m² woonoppervlak en een perceel van 873 m² biedt het aanzienlijk meer ruimte dan gemiddeld in de buurt. De woning dateert uit 1912 en heeft een klassieke uitstraling. De vraagprijs van €298.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Landgraaf.
De woning staat in de buurt Klinkerkwartier, een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Woon hier sinds 2018 en had nooit gedacht dat het zo goed zou bevallen. Mooie lieve mensen, eigenlijk veel beter kan men het zich niet bedenken. Zeer dankbaar hiervoor.' De buurt telt ruim 900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 1425.
Het dagelijkse leven is hier gemakkelijk. De Albert Heijn ligt op loopafstand, net als Jumbo en PLUS. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Schatgraver en OBS Wereldwijs in de buurt. Het treinstation is vlakbij. Ook het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Landgraaf biedt een complete infrastructuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Dr. Calsstraat 14, Landgraaf
Uitstekend · 1 bewoner
Perfecte uitvalswegen. Veel winkels tevoet bereikbaar Mooi groene omgeving bos ligt ertegenover. Openbaar vervoer in de buurt. Kindersperltuin in de buurt. Sorry....maar minpunten mensen mogen hun hondenpoep vaker opruimen..
Gegevens uit Klinkerkwartier
Gegevens uit Klinkerkwartier
26 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Dr. Calsstraat 14, Landgraaf
De vraagprijs van €298.000 ligt iets onder het gemiddelde van €304.000 in de buurt. De woning heeft echter een veel groter woonoppervlak (258 m²) dan het buurtgemiddelde (143 m²), wat de prijs per m² relatief laag maakt. De verkoopprijzen in de buurt liggen gemiddeld rond de €353.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd.
Het treinstation ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De woning is goed bereikbaar voor forenzen.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat het aan één zijde vrij staat. Dat geeft meer privacy en vaak meer lichtinval dan een tussenwoning. Het perceel is met 873 m² zeer ruim.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Schatgraver (784 m) en OBS Wereldwijs (882 m) zijn het dichtstbij. Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar, zoals Locatie Eijkhagen op 471 m.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 49, wat relatief laag is. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 9,88, wat duidt op een hoge tevredenheid over de leefomgeving.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 66,7% label C. Omdat het bouwjaar 1912 is, is het verstandig om zelf naar het label te informeren.
6 woningen in de wijk Schaesberg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
