Twee-onder-één-kap te koop: Wagnerstraat 4, St. Willebrord
Verkocht onder voorbehoud
KopenRucphen2-onder-1-kapwoningenWagnerstraat 4

Wagnerstraat 4

Sint Willebrord, Rucphen

€ 385.000
Buurt Sint Willebrord, St. WillebrordBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 137m²
137m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in St. Willebrord

Deze woning aan de Wagnerstraat ademt de sfeer van een rustige, groene woonwijk. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 256 m² is er volop ruimte voor een gezin. Het bouwjaar 1970 en energielabel E betekenen dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Rucphen.

Sint Willebrord: een dorp met voorzieningen

Sint Willebrord is een dorp met bijna 9.300 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (92%). Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,7. Een van hen zegt: "Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig!" Een ander noemt het "Enorm goed". De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen, en de inkomens zijn doorsnee. De buurt Sint Willebrord heeft een matige stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1043).

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, Dirk of Jumbo, alle drie op loopafstand (om de hoek). Basisschool Heilinde ligt twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Munnikenheide College op drie kilometer. Het treinstation ligt op 6,1 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente Rucphen biedt verder een huisartsenpraktijk en park op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 385.000
Prijs per m²€ 2.810
Woonoppervlakte137m²
Perceeloppervlakte256m²
Bouwjaar1970
EnergielabelE
BuurtSint Willebrord
WijkSint Willebrord
GemeenteRucphen

Locatie

Wagnerstraat 4, St. Willebrord

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

7.4
Joey van Spelden
27-05-2025
Een bijzondere maar gezellige buurt, waar schoon belangrijk is

Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…

10
Sven
15-04-2025
Enorm goed

Ook enorm goed

Buurt statistieken

Gegevens uit Sint Willebrord

Inwoners9.285
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

13 binnen 5 km

Aldi
Kanariestraat 13
658m
Dirk
Dorpsstraat 14
681m
Jumbo
Kievitstraat 17
693m

Scholen

14 binnen 5 km

Basisschool Heilinde
Basisonderwijs · 543 leerlingen
394m
Kindcentrum Vinkenbos
Basisonderwijs · 386 leerlingen
1726m
Munnikenheide College
Voortgezet onderwijs · 340 leerlingen
2704m

Veelgestelde vragen

Over Wagnerstraat 4, St. Willebrord

Welk energielabel heeft Wagnerstraat 4?

De woning aan Wagnerstraat 4 in St. Willebrord heeft energielabel E.

Is €385.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 137 m² in St. Willebrord. Het energielabel E kan wel leiden tot hogere maandlasten, dus het is goed om dat mee te wegen in je budget.

Hoe is de buurt Sint Willebrord om in te wonen?

Sint Willebrord is een dorp met veel eengezinswoningen en een rustig karakter. Bewoners geven de buurt een 8,7, al wordt er wel wat vandalisme gemeld. De voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn dichtbij, maar het openbaar vervoer is beperkt.

Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?

Energielabel E is minder zuinig, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B.

Zijn er scholen in de buurt van de Wagnerstraat?

Ja, Basisschool Heilinde ligt op 394 meter afstand, dus op loopafstand. Ook Kindcentrum Vinkenbos (1,7 km) en Munnikenheide College (2,7 km) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen.

Hoe is het openbaar vervoer in St. Willebrord?

Bussen zijn er wel, maar de frequentie kan beperkt zijn. Een auto is hier eigenlijk noodzakelijk.

Wat is de staat van onderhoud van deze woning uit 1970?

Het bouwjaar 1970 en energielabel E suggereren dat er mogelijk onderhoud nodig is aan isolatie, kozijnen of installaties.

Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Sint Willebrord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk