Binnenstad-Zuid, Zwolle
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Walstraat in Zwolle ademt de sfeer van een stadswoning uit 1930. Met 118 m² woonoppervlak is hij ruim, al is het perceel met 43 m² bescheiden. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde koopprijs in de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Zwolle.
De buurt Binnenstad-Zuid is een stedelijke buurt met een tintje groen, zoals een bewoner het omschrijft. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8. De bewoner waardeert de sociale contacten en de nabijheid van voorzieningen, maar noemt ook dat het in het weekend druk kan zijn met uitgaanspubliek. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook de Coop en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kindcentrum Aquamarijn of De Jenapleinschool, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Margadant Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Walstraat 43, Zwolle
Zeer goed · 1 bewoner
De buurt is niet erg groot waardoor veel mensen elkaar kennen, zo wordt er weleens een burendag georganiseerd. De buurt is redelijk veilig maar in het weekend komen er wel mensen lang op weg naar het stappen. Er is groen maar er is daar nog verbetering mogelijk. In de buurt is geen basisschool oid. De voorzieningen zijn erg groot aangezien de buurt bij de winkelstraat gelegen is. Er is een bushalte dus ik zou het goed bereikbaar noemen. In de buurt is de huisvesting niet goed, er zijn niet veel huizen te koop en de huizen die soms beschikbaar zijn om te huren hebben een hoge huurprijs. De huurprijzen moeten lager en meer koopwoningen.
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
30 binnen 5 km
83 binnen 5 km
Over Walstraat 43, Zwolle
De woning aan Walstraat 43 in Zwolle heeft energielabel G.
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde koopsom in Binnenstad-Zuid (€438.600) en de mediaan (€400.000). Wel is het woonoppervlak met 118 m² groter dan het buurtgemiddelde van 88 m². De prijs per m² is met €4.195 iets lager dan het gemiddelde van €4.932 in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de bereidheid van kopers om voor de extra ruimte te betalen.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, zeker in een woning uit 1930. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk.
De buurt heeft een totaal van 742 misdrijven, maar dat getal zegt weinig zonder context. Een bewoner geeft aan dat de buurt redelijk veilig is, maar dat er in het weekend mensen langskomen op weg naar het uitgaansleven. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen, wat ook drukte met zich meebrengt.
Ja, de buurt ligt vlak bij de winkelstraat. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 128 meter, en er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ook scholen, een huisartsenpraktijk en een bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation van Zwolle is op 1,1 km afstand.
Een bewoner noemt dat er in het weekend mensen langskomen op weg naar het stappen. De buurt ligt in de binnenstad, dus enige levendigheid is te verwachten. Of dit als overlast wordt ervaren, hangt af van je eigen tolerantie voor stadsgeluiden.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,8 km afstand. Een bewoner vindt dat er groen is, maar dat er verbetering mogelijk is. De buurt is stedelijk, dus verwacht geen uitgestrekte parken, maar wel kleine groene plekken.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Zuid
