Binnenstad-Zuid, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1800 ademt historie en karakter. Met 197 m² woonoppervlak is het een royale woning in het hart van Zwolle. De vraagprijs van €799.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zwolle.
De buurt Binnenstad-Zuid is een stedelijke buurt met een tintje groen, aldus een bewoner. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,0. Bewoners kennen elkaar en er worden burendagen georganiseerd. De buurt is redelijk veilig, al komen er in het weekend mensen langs op weg naar het stappen. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1120) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (1105).
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo (om de hoek) of de Coop (twee straten verder). Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Openbare Parkschool (vijf minuten lopen) of het Carolus Clusius College (tien minuten lopen). De gemeente Zwolle biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Edwin van Vilsteren Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eekwal 63, Zwolle
De vraagprijs ligt 82% boven het buurtgemiddelde van €438.600, maar de woning is met 197 m² ook 124% groter dan het gemiddelde van 88 m². In de buurt zijn momenteel 5 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs van €438.600. De mediaanprijs is €400.000. De prijs per m² is €4.932, terwijl deze woning op €4.057 per m² uitkomt. Het is een forse woning in een gewilde buurt.
De buurt krijgt een 8,0 van bewoners. Het is een stedelijke buurt waar veel mensen elkaar kennen en er worden burendagen georganiseerd. De buurt is redelijk veilig, maar in het weekend is er wat overlast van mensen die naar het stappen gaan. Er is groen, maar dat kan beter. De voorzieningen zijn uitstekend vanwege de nabijheid van de winkelstraat. De bushalte is dichtbij, dus de bereikbaarheid is goed.
In de buurt heeft 14,3% van de woningen label A+, 28,6% label A, 28,6% label C en 28,6% label D of lager. Omdat de woning uit 1800 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Parkschool (basisonderwijs) ligt op 448 meter, het Carolus Clusius College (voortgezet onderwijs) op 536 meter, en JenaXL op 690 meter. Ook TalentStad Beroepscollege en Praktijkonderwijs zijn binnen een kilometer te vinden.
Het treinstation van Zwolle ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Er is ook een bushalte in de buurt, zoals bewoners aangeven.
In de afgelopen periode zijn er 16 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €542.813. De gemiddelde looptijd tot verkoop was 75 dagen. De gemiddelde vraagprijs van de huidige koopwoningen is €438.600, met een minimum van €350.000 en een maximum van €599.000.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is niet erg groot waardoor veel mensen elkaar kennen, zo wordt er weleens een burendag georganiseerd. De buurt is redelijk veilig maar in het weekend komen er wel mensen lang op weg naar het stappen. Er is groen maar er is daar nog verbetering mogelijk. In de buurt is geen basisschool oid. De voorzieningen zijn erg groot aangezien de buurt bij de winkelstraat gelegen is. Er is een bushalte dus ik zou het goed bereikbaar noemen. In de buurt is de huisvesting niet goed, er zijn niet veel huizen te koop en de huizen die soms beschikbaar zijn om te huren hebben een hoge huurprijs. De huurprijzen moeten lager en meer koopwoningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.313 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.875 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.470 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buren zijn betrokken en staan voor elkaar klaar. Er is altijd wel iets te doen maar meestal is het ook wel rustig in de straat. Het blijft de binnenstad dus op uitgaansavonden of tijdens evenementen is het soms wat rumoerig maar dat geeft wat mij betreft ook echt charme aan de buurt. De straten zien er ontzettend mooi uit en het is een heel groen stukje stad.
Het wordt steeds drukker en lawaaierig in de binnenstad waar ik woon. Veel overlast van kroegangers vooral in t weekend. Mensen die hier niet wonen zetten auto's en fietsen in de straat. Veelal bezorg busjes en ander verkeer dat hier de straat in rijd en parkeert. Veel gepiep met de auto's wanneer ze achteruit weer terug moeten. Is een doodlopend smal straatje. Loop er hard aan te denken te verhuizen. Weg uit de binnenstad iig. De buren opzich heb ik weinig tot geen last van.
De buurt is niet erg groot waardoor veel mensen elkaar kennen, zo wordt er weleens een burendag georganiseerd. De buurt is redelijk veilig maar in het weekend komen er wel mensen lang op weg naar het stappen. Er is groen maar er is daar nog verbetering mogelijk. In de buurt is geen basisschool oid. De voorzieningen zijn erg groot aangezien de buurt bij de winkelstraat gelegen is. Er is een bushalte dus ik zou het goed bereikbaar noemen. In de buurt is de huisvesting niet goed, er zijn niet veel huizen te koop en de huizen die soms beschikbaar zijn om te huren hebben een hoge huurprijs. De huurprijzen moeten lager en meer koopwoningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.115 | €527.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.468 | – |
| Huurprijs | €1.391 p/m | €1.382 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Eekwal 63, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
