Sprengenbos, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze woning uit 1935 ademt de sfeer van een vooroorlogse buurt met royale kamers en een flinke tuin. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 385 m² is er ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €659.000 is scherp vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Apeldoorn, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
Sprengenbos is een rustige wijk met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij voorzieningen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit eenpersoonshuishoudens en stellen bestaat, met een doorsnee inkomen. De buurt Sprengenbos is populair vanwege de ligging aan de rand van de stad.
Om de hoek vind je Albert Heijn en SPAR voor dagelijkse boodschappen. Twee straten verder liggen basisscholen PCBO De Korenaar en Rooms Katholieke Basisschool St Victor. Het Christelijk Lyceum en Walterbosch voor voortgezet onderwijs zijn op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime parken en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hunink & Holtrigter aangeboden.
Details van deze woning
Waltersingel 85, Apeldoorn
Gegevens uit Sprengenbos
Gegevens uit Sprengenbos
31 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Waltersingel 85, Apeldoorn
De woning aan Waltersingel 85 in Apeldoorn heeft energielabel F.
De vraagprijs ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €833.000, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €513.345, maar die cijfers zijn gebaseerd op een mix van woningtypen. Voor een twee-onder-één-kapwoning van 140 m² in deze staat is de prijs marktconform.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt hebben alle koopwoningen minimaal label B, dus deze woning springt er negatief uit.
Het treinstation ligt op 3 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed ontsloten. Voor dagelijkse ritten naar het centrum of verder weg is de auto of fiets een praktische optie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen PCBO De Korenaar (483 m) en Rooms Katholieke Basisschool St Victor (567 m) zijn om de hoek. Voor voortgezet onderwijs zijn Christelijk Lyceum (285 m) en Walterbosch (366 m) dichtbij. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1935 met een woonoppervlak van 140 m² en een perceel van 385 m². De woning heeft een klassieke indeling met royale kamers. Het energielabel is F, dus er is werk aan de winkel op het gebied van isolatie en verduurzaming.
In de buurt zijn het afgelopen jaar 66 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk met ruim 4300 inwoners. Het gaat vooral om kleine criminaliteit. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking.
6 woningen in de buurt Sprengenbos
