Waltherlaan, Gooise Meren
Bekijk buurtDeze woning uit 1929 ademt de sfeer van het oude Bussum: ruime kamers, hoge plafonds en een flinke tuin. Met 167 m² woonoppervlak en een perceel van 203 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €990.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Gooise Meren.
De Waltherlaan is een rustige, groene straat in de wijk Eng. De buurt telt zo'n 800 inwoners, met veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Het is een echte eengezinswijk, met 99% eengezinswoningen en 96% koopwoningen. De buurt Waltherlaan is daarmee een stabiele en kindvriendelijke omgeving.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn op 10 minuten lopen, of bij Ekoplaza om de hoek. De Juliana Daltonschool ligt op twee straten verder. Ook de Katholieke Montessorischool en De Hoeksteen zijn op loopafstand. Voor de middelbare school fiets je zo'n 10 minuten. De gemeente Gooise Meren biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VTH Makelaardij.
Details van deze woning
Waltherlaan 16, Bussum
Gegevens uit Waltherlaan
25 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Waltherlaan 16, Bussum
De woning aan Waltherlaan 16 in Bussum heeft energielabel G.
De vraagprijs van €990.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Bussum, zeker met energielabel G. De woning heeft wel een flinke oppervlakte van 167 m² en een perceel van 203 m², en staat in een gewilde buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de uiteindelijke verkoop.
Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
De Waltherlaan is een rustige, groene straat met veel gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (14 misdrijven per jaar) en is kindvriendelijk. Er zijn goede scholen op loopafstand, zoals de Juliana Daltonschool en De Hoeksteen. Ook supermarkten en parken zijn dichtbij.
Het treinstation Bussum ligt op 2,4 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam en Utrecht.
De woning is gebouwd in 1929 en heeft energielabel G, wat duidt op matige isolatie. De woning heeft een flinke oppervlakte en een tuin, maar de ouderdom vraagt om aandacht.
In Bussum liggen de prijzen voor twee-onder-één-kapwoningen gemiddeld rond de €800.000-€900.000. Deze woning is met €990.000 aan de bovenkant van de markt, maar de oppervlakte en het perceel zijn bovengemiddeld. De exacte vergelijking hangt af van de staat en de locatie.
6 woningen in de buurt Waltherlaan
