Onder bod
Waltherlaan, Gooise Meren
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Amersfoortsestraatweg in Bussum ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 881 m² op een perceel van 2666 m² is er volop plek voor een groot gezin. Het energielabel A+ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €2.600.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Gooise Meren.
De buurt Waltherlaan is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen en het is er overwegend rustig. De buurt telt zo'n 800 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer van 14 misdrijven per jaar en veel groen in de omgeving.
De Amersfoortsestraatweg is een doorgaande weg, maar de woning ligt in een rustig deel. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 10 minuten lopen. Ook Ekoplaza en Nettorama zijn op loopafstand. Scholen zijn er in de buurt: Elan Primair (speciaal onderwijs) op 2 straten verder, Juliana Daltonschool op 5 minuten lopen, en De Hoeksteen op 7 minuten. De gemeente Gooise Meren biedt verder goede voorzieningen zoals een treinstation op 2,4 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Amersfoortsestraatweg 53, Bussum
De vraagprijs van €2.600.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning van 881 m² met een groot perceel en energielabel A+ in Bussum. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze omgeving.
Het perceel is 2666 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of andere buitenvoorzieningen. De exacte indeling en mogelijkheden hangen af van de ligging en bestemmingsplannen.
Energielabel A+ is zeer zuinig. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor laag in vergelijking met woningen met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
Het treinstation Bussum ligt op 2,4 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam, Hilversum en Utrecht.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Juliana Daltonschool op 395 meter (5 minuten lopen). Ook De Hoeksteen (527 m) en de Katholieke Montessorischool (639 m) zijn vlakbij. Voor speciaal onderwijs is Elan Primair op 233 meter.
De buurt is zeer veilig. In het meest recente jaar zijn er 14 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een laag aantal voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.018 | €457.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.014 | – |
| Huurprijs | €1.728 p/m | €1.673 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
.
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.
Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.902 | €588.216 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.548 | – |
| Huurprijs | €2.235 p/m | €2.353 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Amersfoortsestraatweg 53, Bussum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
